天津市直管公房管理信息系统重塑项目-天津市房产管理服务中心-政府采购意向

直管公房管理系统（以下简称“该系统”）主要通过网络进行直管公房的产业、经营、财务、修缮管理以及租赁合同管理。包括：产业管理、经营管理、财务管理、修缮管理、租赁合同管理、租金缴费管理（智能POS端）、收据和发票管理、移动端自助缴费管理等模块。该系统覆盖市、区、分中心（原房管站）三级用户体系，模块功能权限细分到页面操作按钮级别。 本次项目建设拟重塑现有业务模块，以建设综合化、智能化、数字化直管公房管理信息系统为目标，一是通过修复已知的功能缺陷和漏洞，提高系统的稳定性和安全性。通过代码优化和算法改进，提升系统的运行效率和响应速度。并增加必要的审批流程和痕迹管理。二是积极响应发展新质生产力的要求，引入跨站跨区收租、房管员移动办公、电子合同、市级政务数据共享、GIS地图、AI智能政策问答、智能问数等新的功能模块。三是对历史数据进行全面的梳理和评估，设计合适的数据迁移方案，实现国产化数据库迁移。同时，对原有数据库数据整合与清洗，将原有直管公房系统数据库多库整合，合并为一个统一的数据集合，实现数据的集中管理与运行。四是符合国家、我市的国产化工作的进程要求和技术标准。五是考虑未来功能的扩展，可在不破坏现有架构的前提下增加新功能，持续支持主流浏览器和操作系统，确保与其他可能集成的系统或第三方服务兼容。