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| (2025)1407-01**市**区黄**大街146号房屋出租（租期3年） |
| 其他资产 |
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| 50万元（人民币元） |
| 10工作日 |
| 2025-06-30 |
| 否 |
| 网络竞价 |
| 1、意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：李勇锋，联系电话：024-****点击查看5622，150****点击查看7473。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****点击查看公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。 2、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈****点击查看银行提供的到账时间为准），待项目成交后自动转为交易服务费,多退少补。 4、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照出租标的实际状况与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由承租方承担。在租赁合同签署之日起5个工作日内交付租金至出租方指定账户，交付交易服务费至沈交所指定账户。 5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主体结构。在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。 6、承租方须承诺对食堂环境进行改造，提升食堂就餐环境，装饰装修方案需征得校方同意，符合学生食堂经营相关行业标准，费用由承租方自行承担。 7、承租方须承诺竞租成功后设立学生活动基金15万元/年，用于开学、毕业、重要节假日的普惠性就餐或者特色学生活动。 8、本项目交易服务费由承租方承担。成交之后租金发票由出租方开具。 |
