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历史招中标信息8050条
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| 标的名称 | ****点击查看门诊一楼眼科出口处局部29.6平方米场地公开招租 |
| 标的坐落 | ****点击查看门诊一楼 |
| 房产 | 租赁面积 | 29.6平方米 | 租赁期限 | 3年 |
| 租金支付方式 | 一年一付，先付后租 | 租金递增方式 | 从第二年起，每年在上一年基础上增5% | |
| 装修期限 | 10个自然日 | 补充说明 | 10天（免租金，不包含在租期内，原租户不享有） | |
| 承租押金 | 20万元 | 标的类型 | 商业用房 | |
| 是否存在优先承租权人 | 是 | 是否放弃优先承租权 | 否 | |
| 标的状态 | 出租 | 所在楼层 | 一层 | |
| 配套、环境、交通、亮点 | 周边交通便利，环境优美，人流量大，基础设施配套齐全。 | 其他情况 | 如原租户未能成交，将在出租方规定时间内搬离。 |
| 租赁用途说明 | 场地租赁用途：经营普通眼镜、隐形眼镜及相应配件。不得从事出租方许可以外的经营活动，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 | ||
| 评估情况 | 评估价 | 337万元 |
| 评估基准日 | ****点击查看0430 | |
| 评估机构 | **天仁房地产****点击查看公司 |
| 特别告知 | 一、出租标的场地建筑面积、使用面积以现状为准，****点击查看交易所不承担场地所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回场地，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除、变更《场地租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、场地租赁用途：经营普通眼镜、隐形眼镜及相应配件。不得从事出租方许可以外的经营活动，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 九、提供产品及服务须明码标价，接受医院及市场监管部门的监督。价格调整须提前15****点击查看医院报备，经同意后方可执行。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 | ||
| 出租方名称 | ****点击查看****点击查看研究院) | 统一社会信息代码 | 123****点击查看****点击查看002630P |
| 经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 | ||
| 交易条件 | 租金底价 | 337万元/年 | ||
| 交易价款支付方式 | 根据房屋租赁合同约定方式支付。 | |||
| 承租方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件： （一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构，不接受个体工商户及自然人报名； （二） 自本公告发布之日前三年内未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）被列入失信执行人；****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/****点击查看政府采购严重失信行为记录名单。 （三）意向承租方须取得三类医疗器械经营许可证或相关经营备案凭证 （四）意向承租方必须具有普通眼镜、隐形眼镜及相关配件的生产许可证或生产产家授权。 （五）意向承租方须配备至少7名存在劳务关系且具有专业资质验光人员，人员资质符合国家及行业相关规定。 二、意向承租方须承诺的事项： （一）具有健全的财务会计制度，近3年无重大违法违规记录； （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形； （三）意向承租方承诺配备专业验光及辅助设备，设备必须为正规厂家生产、符合国家医疗器械相关标准，且处于良好运行状态（包括但不限于电脑验光仪2台、综合验光仪7台、生物测量仪1台）。除上述核心设备外，承租方另行配备满足业务开展需要的辅助设备； （四）意向承租方须满足服务质量与管理要求：1、验光准确率大于或等于98%，配镜合格率100% 2、****点击查看眼镜行****点击查看医院医疗质量管理规定 3、定期开展内部质量检查，建立完善的完善的质量控制体系 4、配镜处方须经眼科医师审核确认（特殊情况除外）5、统一着装、佩戴工牌、语言文明、热情服务6、保护患者隐私，严格遵守医疗保密规定7、建立患者投诉处理机制，投诉响应时间小于24小时； （五）本项目不接受以挂靠、**或联合体的形式报名，一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担。 | |||
| 与交易相关的其他条件 | ||||
| 标的交割 | / | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 20 | ||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准) | |||
| 保证金保证事项及处置方式 | 一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。 二、保证内容： 1.意向承****点击查看交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租； 2.意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同； 3.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。 三、处置方式： 1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 2.意向承租方出现：1、违反竞价规则；2、被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁合同；3、因意向承租方原因导致报价价格异常等情形的，其交纳的交易保证金不予退回，扣除交易服务费后剩余部分赔付至出租方（或根据出租方书面意见处置）。未及时签订合同的，出租方有权取消承其租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 3.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****点击查看交易所不计息原路径退回。 4.****点击查看交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****点击查看.cn/jscq/2024-01/02/article_202****点击查看****点击查看42295093.shtml）执行。 | |||
| 报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录**产权市场交易平台()，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。 （一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、企业法人营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； 3、承租承诺函（公告附件，自行下载）； 4、“信用中国”网站（www.****点击查看.cn ）、中国政府采购网（http://www.****点击查看.cn/ ）查询页面截图（加盖公章）； 5、三类医疗器械经营许可证复印盖章件，提供的产品及服务在经营范围之内； 6、提供意向承租方普通眼镜及配套产品的生产许可证复印盖章； 7、提供至少7名验光技师从业人员资质证书，并提供意向承租方与验光技师签订的仍处于存续期间的劳动合同或自公告发布之日起一年内社保缴纳证明（复印盖章件）； 8、意向承租方须承诺的事项（三）—（五）相关的承诺函，格式自拟； 9、要求的其他材料。 ****点击查看交易所要求报名方修改或补充资料的，****点击查看交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所****点击查看交易所于系统退回原报名资料之日）。 二、报名成功后，交易所将**出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。 三、交易方式：项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。 | |||
| 服务费 | 交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。 | |||
| 信息披露期 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 按约定工作日为周期**信息披露 | |||
| 是否自动延牌 | 是 | |||
| 延牌情况 | 按照10个工作日为一个**周期，最多**2个周期 | |||
| 交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照**产权市场交易平台()的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。后续如产生竞价，以短信通知为准，延时竞价周期180秒，竞价阶梯10000元。 | |||
| 附件资料 | ||||
| 交易机构联系人 | 杨经理 | 交易机构联系电话 | 025-****点击查看3367 |
| 交易机构联系地址 | **市**区梦都大街136号金财大楼3F | ||
| 现场展示联系人 | 王老师 | 现场展示联系电话 | 189****点击查看1338 |
基本情况
上次中标企业: 南京****公司
潜在竞争对手: 共
434
个, 其中与甲方合作关系紧密的
20 家
