20250902（周二）福建省漳浦中西国有林场大坪工区林地林下空间经营权项目

项目名称

****点击查看0902（周二）****点击查看大坪工区林地林下空间经营权项目

项目编号

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报名及交纳保证金截止时间

2025年09月01日17:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

◆挂牌公告时间：2025年08月26日-2025年09月01日

◆竞价时间： 2025年09月02日10:00-10:30

◆报价规则：本次项目每个标的必须有3家以上意向受让方（含3家，且法人代表或个体工商户经营者不能为同一人或为互为关联企业）按时报名缴纳交易保证金方为有效，否则撤销该项目标的交易。若因每个标的出价人数不足3家的，本次项目标的按未成交处理，具体详情见当期交易结果公告。

本次项目采取明标暗投方式，设置交易底价，意向受让方在报价时间内进行一次增价报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的进行一次报价，报价时间截止后，意向受让方报价的均为有效报价，报价最高的有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

◆竞价阶梯：1000元

◆竞价单位：元/年

一、风险告知

本项目整地、造林、抚育等的小班面积、树种、林地状况、交通现状等情况介绍均由招租方提供，标的面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。

参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看林地林下空间经营权出租标的，对林地林下空间经营权出租标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估，标的内已初步清理林地、栽种部分中药材，投入资金6万元，受让方中标后需支付这部分费用。意向受让方参与标的竞价，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞价交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。

二、标的基本情况

标的简介

交易服 务费

成交后，出让方按成交金额大于等于20000元的服务费按照每宗成交金额的2‰收取，服务费不足1000元的按照1000元收取，服务费超过10000元的按10000元收取；成交金额小于20000元的，每宗按500元收取。

重要信息披露

1、押 金：第一年租金总额的50%

2、租赁期限：五年

3、租金递增方式:第一年至第三年林地租金以中标报价为基数不进行递增，在第四年和第五年按中标价为基数按3%进行递增缴交林地租金,即第四年、第五年年租金分别按中标价的1.03倍、1.06倍收取。

4、租金支付方式：一次性缴交，本合同签定20工作日内一次性缴纳林地林下空间经营权的租金。

5、是否设定原承租人优先权：否。

三、竞价登记

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、租赁该土地主要用于林下种植中草药经营；

3、不得用于涉黄、赌博、种毒、制假、养殖、采沙及建筑等违法违规活动。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，****点击查看交易中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1.意向受让方首次报名须联系****点击查看交易中心有限公司177****点击查看8687/180****点击查看2702 申请开户或到****点击查看开户，填写《客户开户申请书》，企业提交《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件、开户申请书等相关材料。开户成功后获得交易账号及密码。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息并向****点击查看交易中心提交《交易申请书》。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本期竞价。

3.开户完成后由****点击查看交易中心向意向受让方发放交易账号。未收到交易账号短信的意向受让方，请致电****点击查看交易中心电话：177****点击查看8687/180****点击查看2702 。

查勘现场

地 点

各标的所在地

时 间

2025年08月26日-2025年09月01日

联系人

何先生 电话158****点击查看2600

保证金及其处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于 2025年09月01日17:00前（到账为准）缴至如下账户：

账户名称：****点击查看交易中心有限公司

账号：:908****点击查看****点击查看100****点击查看4367

开户行：****点击查看银行****点击查看公司梧店支行

注：

①****点击查看银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款;

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：0902中**场林下空间出租保证金)。

交易成交后5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由****点击查看交易中心有限公司划转至****点击查看银行账户转为履约保证金。履约保证金的处理方式根据交易双方签订的合同约定自行处理。

户 名：****点击查看

开户行：****点击查看银行

账 号：136****点击查看****点击查看000475

4.交易成交，承租方如未按公告约定与招租方签订成交文件的，或违反****点击查看交易中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还。

5.未成交者的交易保证金将由****点击查看交易中心有限公司在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

互联网竞价平台

http://lycq.****点击查看.cn/user/login.shtml

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知，若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与出让方联系。

2.标的成交后的5个工作日内，受让方持《成交通知书》及相关材料与招租方签订合同等文件，约定双方相关的责任和义务。

3.租金根据双方签订的合同要求进行结算，详见交易清单及合同范本。

4.受让方逾期不签订上述文件，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

五、其他事项

1. 意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、 附件 中所有材料、阅读了解****点击查看交易中心有限公司相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****点击查看交易中心有限公司相关交易规则，愿意承担可能存的一切交易风险。

2.****点击查看交易中心有限公司相关交易规则请查看****点击查看交易中心官网查询。

六、联系方式

联系人：李健（****点击查看交易中心有限公司）

联系电话：177****点击查看8687/180****点击查看2702

地址：**省**市**区五四路75号**外贸大厦19层、****点击查看林业局一楼

七、附件

1、交易清单

2、评估报告

3、交易申请书

4、林下种植中草药租赁经营合同书（范本）

5、****点击查看林地林下空间经营权出租投资收益测算报告