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历史招中标信息796条
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****点击查看生活广场资产出租公告
| 出租单位 | ****点击查看 | ||||||||
| 项目名称 | ****点击查看生活广场资产出租 | 项目编号 | ****点击查看 | ||||||
| 挂牌起止日期（报名起止日期） | 2025年02月25日09时00分 至 2025年03月10日16时00分 | ||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 项目终结 | ||||||||
| 标的概况 | 标的编号 | ****点击查看001 | |||||||
| 标的名称（坐落） | 苏北医院****点击查看广场2 | ||||||||
| 标的状态 | 空置 | 标的面积 | 160.0 平方米 | ||||||
| 挂牌价 | 35.27 万元/年 | 租赁期限 | 5 年 | ||||||
| 交易保证金金额 | 10 万元 | 是否有原承租人优先权 | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按季度支付，先付后用 | 承租押金 | 10万元 | ||||||
| 竞价时间 | 2025-03-11 10:00 | 竞价方式 | 加价竞价 | ||||||
| 其他说明 | |||||||||
| 交易条件 | 1、承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、承租资产使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。 3、承租房屋使用用途仅限于经营院内餐饮门店，经营范围为:面点类、小吃类、热食类、自制饮品、预包装食品等，不得超范围内经营。承租方不得使用明火，不得经营烟酒。 4、承租方必须保证承租期间全年每日正常营业，营业时间为早7:00-晚10:00。 5、承租方必须自行办理相关证照等手续，不得无证经营。 6、承租方所聘工作人员必须符合国家有关从业人员的相关规定和资质要求，所发生的任何人身财产安全问题均由承租方负责处理。 7、承租方经营食品时必须严格遵守《中华人民**国食品安全法》卫生防疫、消防控制、安全生产等相关法律法规和出租方的相关规定，确保食品质量和安全，如发生不良事件一切责任由承租方自行承担，与出租方无关。 8、****点击查看医院各项规章制度，切实履行行政及消防安全职责，每日进行细致巡查并详实记录，以确保质量安全。 9、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作。 10、未经出租方同意，承租方不得擅自改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电。如擅自改变，承租方须无条件恢复原状,并承担由此造成的一切损失，且出租方有权保留单方面解除承租合同的权力。内部二次装饰、店招及内部布置方案均需经出租方同意后方可进行。发生的费用由承租方自行承担。承租方应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租方需按市场价赔偿。 11、租金每季度结算一次，先付后租，承租方在每季度的前一个月预交给出租方。水电费按实结算，每月结算一次，另承租方需每年支付能耗费、保洁费220元/平方米，该费用按年支付。 12、在合同履行期间，由于医院统一规划需要等原因,对承租用房功能作其它调整。出租方提前一个月通知承租方后，有权单方面提前解除承租合同,同时退还承租方预交的未来承租期的租金和合同保证金，承租方应无条件服从，出租方不承担任何违约责任。 13、出租方有权对出租房屋的使用进行管理、监督、检查,并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改措施，每年3次不整改或整改不到位，甲方有权终止合同。 14、由于市政原因或出租方检修需要造成的停电、停水、停空调等情况，承租方应无条件配合，出租方不承担任何责任。 15、承租方承诺无条件配合省市级相关部门和出租方等对经营范围、经营价格、经营服务等方面的检查、监督。 16、承租方应做好安全、卫生(门前实行三包)、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租方负完全责任。 17、承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。 18、由租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。 19、在合同有效期内，承租方如单方面终止或解除承租合同，其所预缴的承租合同保证金不予退还,所有损失由承租方自行承担。 20、签订合同前，承租方向出租方缴纳履约保证金10万元，承租期满与出租方交接完毕无异议后原款退还。 21、意向承租方可以事先勘查现场或联系出租方，了解标的相关情况，未做了解产生的经济风险及法律责任由承租方自行承担 22、资产租赁总期限为五年，租赁合同一年一签，每年度续签时，承租方将接受续签合同评估，评估细则见租赁合同，评估分数≥80分后方可续签；若评估分数＜80分视为承租方违约。 23、本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。 24、本次招租活动最终解释权归****点击查看所有。 | ||||||||
| 意向承租方承诺 | 意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，****点击查看中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 | ||||||||
| 意向承租方报名时应提交材料 | 请各意向承租方登录****点击查看网站“响应方登录”（https://ggzyxt.****点击查看.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应****点击查看中心网站下方“下载专区”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件： | ||||||||
| 交易保证金缴纳及处置方式 | 缴纳方式 | 意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：****点击查看财政局，开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看支行，账号：101****点击查看****点击查看066****点击查看****点击查看00004。缴纳交易保证金时请务必使****点击查看银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看） | |||||||
| 处置方式 | 1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3****点击查看中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。 | ||||||||
| 交易方式 | 经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，****点击查看中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。 | ||||||||
| 特别告知 | 1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在****点击查看网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。 3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承租方自行承担一切责任。 4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，****点击查看****点击查看中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。 6．出租方和承租方签订的租赁合同，****点击查看****点击查看中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。 | ||||||||
| 联系方式 | 出租方联系电话 | 180****点击查看0389 | 联系人 | 吴函 | |||||
| 交易中心联系电话 | 0514-****点击查看7112/0514-****点击查看7110 | 联系人 | 王女士 | ||||||
| 保证金查询电话 | 0514-****点击查看1072 | 交易系统技术支持电话 | ****点击查看980000 | ||||||
| 交易中心联系地址 | **市**东路9号1号楼1403室 | ||||||||
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