关于凼仔街市空置摊位的公开竞投

公告-招标公告澳门 - 澳门特别行政区

发布于 2025-04-09

市政署

公告

市政署2025年度公共街市摊位公开竞投

凼仔街市空置摊位公开竞投

按二零二五年三月二****点击查看管理委员会决议，现就本署辖下凼仔街市空置摊位开展公开竞投，并公告以下公开竞投事宜：

1 参与竞投的要件

1.1 竞投者须在本公开竞投公告规定的递交竞投文件期限届满前具备第6/2021号法律《公共街市管理制度》第五条规定的要件。

2 参与竞投者须递交的文件

2.1 竞投者须按照第48/2021号行政法规《公共街市摊位分配及租赁的补充规定》第三条第一款以及公开竞投招标方案的规定，向本署递交相关的竞投文件。

2.2 每名竞投者仅可竞投一个街市内一种业务类型的摊位，并只能因此递交一份申请表及计划书。

3 索取公开竞投申请表及相关文件

3.1 有意参与竞投者可自本公告刊登于《**区公报》之日起至本公告规定的递交竞投文件期限届满前，在办公时间内前往****点击查看服务中心索取有关公开竞投招标方案、承投规则、申请表、竞投计划书范本等文件，亦可登入市政署网页（）免费下载。

3.2 ****点击查看中心之名称及地点：

3.2.1 ****点击查看中心（地址：**南湾大马路762-804****点击查看广场二楼）；

3.2.2 ****点击查看中心（地址：**黑沙环新街52号政府综合服务大楼）；

3.2.3 ****点击查看中心（地址：**三盏灯5及7号三盏灯综合大楼3楼）；

3.2.4 ****点击查看中心（地址：凼仔哥英布拉街225****点击查看服务中心3楼）；

3.2.5 ****点击查看中心-****点击查看分站（地址：路环蝴蝶谷大马路石排湾小区综合大楼6楼）。

4 递交竞投文件的截止日期

递交竞投文件的截止日期为自本公告刊登于《**区公报》之日起计(公告刊登之日视为第一日)之第四十五日下午一时正。

5 递交竞投文件的地点及方式

5.1 有意参与竞投者可于办公时间内到本公告第3.2****点击查看中心，须以亲身或委托他人的方式，递交有关竞投文件，不接受以邮寄的方式递交竞投文件。

5.2 竞投者须在截止日期届满前递交所有竞投文件，包括公开竞投申请表、竞投计划书及其他相关文件。本署在接收有关竞投文件后，竞投者不得再对有关竞投计划书作出补充，否则，本署有权拒绝接纳有关补充。

6 临时保证金及缴交方式

有意参与竞投者须按拟竞投的摊位业务类型缴交相应的临时保证金，A1：轻食或文创类Ⅰ，金额为**元叄仟圆正（MOP3,000.00）；A2：轻食或文创类Ⅱ，金额为**元伍仟圆正（MOP5,000.00）；A3：咖啡茶座类，金额为**元捌仟圆正（MOP8,000.00），缴交临时保证金的方式请参阅公开竞投招标方案及承投规则。

7 竞投摊位信息(包括摊位之业务类型及识别数据)

有关摊位信息请参阅本公告附件一。

8 竞投评审标准及相关评分的加权值

有关竞投评审标准及相关评分加权值的信息，请参阅本公告附件二。

9 经营摊位的要求及限制

街市摊位之承租人须遵守**区现行的相关法例，尤其须按第6/2021号法律《公共街市管理制度》、租赁合同、本署就管理公共街市所发出的指引、第5/2013号法律《食品安全法》及第50/92/M号法令的相关规定经营有关摊位，且不得将摊位作合同规定的业务类型外之其他用途或不法用途。

10 名单的公布方式

本次公开竞投的获甄选符合资格竞投者之分配摊位优先次序排名名单，以及被取消竞投资格竞投者之名单，将于相关公共街市之常贴告示处及市政署网页（）公布。

11 解释会

本次公开竞投设有解释会，有关解释会的举行日期、地点及报名方式等信息，请留意本署网页（）的相关公布。

二零二五年四月三日于市政署

****点击查看委员会委员吴秀虹

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附件一

市政署2025年度公共街市摊位公开竞投之凼仔街市20个空置摊位之数据表及有关摊位所属街市楼层之平面图(完成工程后)

业务类型及业务类型编号	楼层	摊位编号	摊位面积 (平方米)	摊位租金 (**元)	摊位电表功率 (KVA)	备注
A1：轻食或文创类I (共11个摊位)	一楼	003号	8.1	486.00	13.8	注1：本次竞投共有三个业务类型(A1、A2及A3)，竞投者仅可选择竞投其中一个业务类型。注2：为避免街市摊位出售商品与周边小区商品之同构型，本次竞投之摊位不得出售以下商品，包括：牛杂及牛内脏、食品类的手信，以及药品类的产品。此外，以上摊位亦不得出售会发出强烈气味的食品，如螺蛳粉、臭豆腐等。注3：以上摊位不具条件设明火煮食，且不具条件增加电表之功率。另外，摊位内亦未设有抽排气系统，倘拟出售商品需使用抽排气设备，应于竞投计划书内载明及提供可行方案。
	一楼	004号	8.1	486.00	13.8
	一楼	005号	8.1	486.00	13.8
	一楼	006号	8.1	486.00	13.8
	一楼	007号	12.6	756.00	13.8
	一楼	008号	12.6	756.00	13.8
	一楼	009号	8.1	486.00	13.8
	一楼	010号	8.1	486.00	13.8
	一楼	011号	8.2	492.00	13.8
	一楼	012号	8.1	486.00	13.8
	一楼	017号	9.4	564.00	13.8
A2：轻食或文创类II (共8个摊位)	一楼	019-020号	21.0	1260.00	20.7
	一楼	021-022号	21.6	1296.00	20.7
	一楼	023-024号	30.9	1854.00	20.7
	一楼	025号	15.7	942.00	20.7
	一楼	028号	17.3	1038.00	20.7
	一楼	029号	17.2	1032.00	20.7
	一楼	030号	17.4	1044.00	20.7
	一楼	031号	16.4	984.00	20.7
A3：咖啡茶座类 (1个摊位)	二楼	001号	34.0	2040.00	69.0

凼仔街市竞投摊位一楼平面图

凼仔街市竞投摊位二楼平面图

附件二

市政署2025年度公共街市摊位公开竞投之竞投评审标准及相关评分的加权值数据

凼仔街市
序号	评审标准项目	评分加权值
1	竞投者的营运策略创意构想、理念及主题营销策略(尤其包括在线线下宣传推广，引流策略、定期举办活动及促销或折扣优惠等。) 产品及服务的吸引力摊位设计及货品陈列预期成本投入及依据风险管理能力	60%
2	竞投者的经验及资格相关行业之工作经验、经营市集或同等类型活动之经验、曾参与的比赛或项目及取得的专业技能认证	5%
3	摊位每日经营时间	10%
4	货品种类的多元性货品或服务的数量与周边商区货品的差异性货品或服务本身的独特性	20%
5	支付工具的便利性提供“**通”实体卡拍卡支付提供聚易用功能之电子支付提供信用卡刷卡或ApplePay或GooglePay等支付工具	5%
备注：
※本公开竞投之凼仔街市空置摊位的每日经营时间不得少于8小时，且摊位早上10时至下午6时期间必须营业。 ※摊位的每日经营时间亦须遵守有关街市或区域的每日开放时间（早上7时至晚上10时）。 ※倘竞投者递交的竞投计划书内未有载明每日经营时间或所载的每日经营时间不符合上述规定，有关竞投文件将不获接纳。
※如竞投者递交的竞投计划书内未有填写相应内容或欠缺所要求的文件，则竞投者会丧失相应部份之评分，但不影响构成不接纳竞投文件规定的适用。