黑河市拍卖行有限公司2025年2月10日黑龙江省伊春市嘉荫县马连林场2025年75公顷特许经营权多种经营用地一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-02-10 09:00

预展地点：**县保兴镇全丰三连北

预展时间：2025年2月7日至2月8日

****点击查看公司将于2025年2月10日9时在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）以网络拍卖方式将**省****点击查看林场2025年75公顷特许经营权多种经营用地一年期承包权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****点击查看拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****点击查看

开户行：****点击查看营业部

账 号：173****点击查看65007

三、报名时间：即日起至2025年2月8日17时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：2025年2月7日至2月8日

五、看样地点：**县保兴镇全丰三连北

六、看样电话：180****点击查看9123（卢先生）

七、竞价时间：

自由竞价：2025年2月10日9:00-9:30

限时竞价：2025年2月10日9:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话： 曲女士 0456-****点击查看557

九、重要提示

1、该土地只能种植大豆、玉米等农作物，不得进行旱田改水田或建设场地等，土地种植补贴归承包方所有。其中有30公顷玉米茬与45公顷黄豆茬。

2、委托人系国有企业，承担国家指令性种植计划任务，因****点击查看公司要求和合同约定种植指定作物，执行“秸秆禁烧”、农药包装有害废弃物处理、禁止在承包耕地上种植多年生中草药及非粮作物等相关规定，违反规定的，公司有权予以制止和纠正，拒不履行约定的，公司有权收回耕地承包权另行发包，同时取消承包人下一年度耕地承包权利。已交的成交价款充作违约金。

3、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2025年12月31日止。

4、承包期内，发生油田或新能源等征用耕地情况，公司只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，****点击查看公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相关规定给予青苗补偿费用。

5、委托人进行农业设施建设（包括打井、架电、修路）作业，成交人不得恶意阻拦。

6、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

7、参与报名的竞买人需要在拍卖会前将规定数额的保证金****点击查看公司****点击查看银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

8、竞买成功后，买受人需要交纳3万元履约合同保证金。（保证按时缴纳佣金和成交价款，保证按要求种植及合同的履行）。

9、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、拍卖佣金、软件使用费等相关费用等），并携带本人身份证到指定地点签署《拍卖成交确认书》。

10、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。

11、买受人出现违约情况，将被委托人列入黑名单，3年内不得参与委托人组织的耕地竞价发包。

12、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

13、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径退还至竞买人（不计息）。

14、竞买成功后，买受人需要支付1万元拍卖佣金。

15、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

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