新投维也纳国际酒店综合改造项目结构补强工程专业分包询价公告

根****点击查看酒店综合改造项目进展需要，现开展结构补强工程专业分包询价工作

征集期限：2025年9月18日至2025年9月25日 9:00。

咨询电话：刘经理

166****点击查看3553

本工程通过市场询价方式确****点击查看酒店综合改造项目结构补强工程专业分包施工单位，具体内容如下：

报价单位在决定正式报价之前，应认真研读询价文件和合同条款，熟悉询价文件的要求，一旦中选有关条款不得更改，在规定的时间内签署分包合同。

1.工程概况

1.1工程控制价（不含税）： 66.50万元。

1.2工程地点：**市**区新长北线与新东大道交叉口西南角。

1.3 工程内容： ****点击查看酒店综合改造项目结构补强工程。

1.4工期要求：

开工日期：2025年9月27日（以询价人发布开工令为准）

完工日期：2025年10月26日

合同工期总日历天数： 30 天。

2.1根据工程内容、工期要求、场地情况等因素，询价人拟选定 1 家分包单位，工程询价人有权调整分包单位的施工范围及施工内容。

2.2询价方式（单选）：

￡劳务分包：包人工、包辅材、包小型机械

R专业分包：包人工、包材料、包机械

￡劳务/专业分包：

2.3 工程质量标准： 合格

工程质量目标： 合格

工程安全文明目标： 严****点击查看管理局和住建局的相关规定 。

3.工程款支付：

（1）完成全部分包工作后支付经审核的已完工程量价款65%；验收合格并结算完成后支付至经审核的结算价款97％；剩余3％为质保金，缺陷责任期满后一次性无息支付。

（2）专业分包人负有就已开票据完整缴纳税金的义务。在工程承包人向专业分包人支付结算尾款前，专业分包人应向工程承包人提交合格的增值税专用发票。否则，工程承包人有权拒绝支付结算尾款，且不视为违约行为，专业分包人不得以此为由消极或停止履行合同义务。

（3）款项支付形式：****点击查看银行转账、保理支付。

4.踏勘现场

4.1报价人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及的现场资料。报价人承担踏勘现场所发生的自身费用。报价人已进行勘察，接受现场条件，分包人进场施工后不再向工程承包人提出任何要求和追加费用。

4.2询价人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是询价人现有的能使报价人利用的资料，仅供报价人参考。报价人依此做出的判断和决策以及中选后产生的任何风险，由报价人自行负责。

4.3其他按设计及相关规范。

5.报价费用

5.1 报价人承担其参加本项目报价活动所发生的全部费用。

5.2 报价保证金

5.2.1 报价人必须交纳报价保证金，报价保证金的额度为 13000.00 元，报价保证金应于报价截止之日前至现场缴纳；现金缴纳，档案袋上标注单位名称。

5.2.2报价保证金的返还

评选完成后退还；有围募的单位不予退回报价保证金。

5.3 不需交纳报价保证金条件（单选）：

￡其他免缴条件： 。（根据情况可进行补充）

5.4 有下列情形之一的，不予退还报价保证金：

5.4.1报价人在评定标期间撤销或擅自修改其报价文件或与其他报价人有串标、陪标行为的；

5.4.2中选人无故放弃中选项目或无正当理由在规定时间内不与询价人签订分包合同的；

5.4.3其他违反法律法规的情况。

6.询价文件的组成

6.1 询价人在以书面形式向所有报价人发出的对询价文件内容的澄清或询价答疑文件，均为询价文件的组成部分，对询价人和报价人同样起约束作用。

6.2 报价人获取询价文件后，应仔细检查询价文件的所有内容，如有残缺等，应在获取询价文件后在报价文件截止时间前向询价人提出。否则，由此引起的损失由报价人自己承担。

7.1 报价人若对询价文件有任何疑问，应于报价文件截止时间前（一天）以书面形式向询价人提出澄清要求，同时提交与书面澄清内容，送至询价人规定地点 。

7.2 无论是询价人根据需要主动对询价文件进行必要的澄清，或是根据报价人的要求对询价文件作出澄清，询价人都将于报价文件截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面询价文件发给所有报价人。该澄清作为询价文件的组成部分。

8.询价文件的修改

8.1 询价文件发出后，在提交报价文件或定标前，询价人可对报价文件进行必要的澄清或修改。

8.2 询价文件的修改将以书面形式发给所有报价人。询价文件的修改内容作为询价文件的组成部分。

8.3 询价文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当询价文件、询价文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

8.4 为使报价人在编制报价文件时有充分的时间对询价文件的澄清、修改、补充等内容进行研究并作出反应，询价人将酌情**提交报价文件的截止时间，具体时间将在询价文件的修改、补充通知中予以明确。

9.报价文件的组成

9.1报价文件包括（但不限于）以下内容：

1封面；2目录；3报价函；4法人授权委托书；5报价承诺函；6工程报价书（报价一览表）；7拟投入本工程机械表；8管理人员及特殊工种花名册；9主要材料表；10主要工程业绩（若需）；11施工组织措施（若需）；12其它。

9.2询价人均要按询价要求盖章，且不得擅自改动，否则视为无效，取消中选资格。

10.报价

10.1本工程的报价，采用固定综合单价计价方式，它是指报价人根据自身能力，在充分理解询价文件、了解施工现场和测算工程成本、综合考虑的基础上经计算确定的最终报价，任何情况下，报价单价属于自身风险，询价人不接受报价人提出的任何调整。不管报价人在报价书中是否说明，报价人的报价单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、政府收费、政策性调整等任何因素而变动。

10.2报价人的最终报价，应是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上，完成合同条款包含内容及所列询价工程质量、范围及工期等全部范围内的报价。

10.3 除非询价人对询价文件予以修改，报价人应按询价人提供的施工图纸或计价依据编制报价。报价人未按询价人提供的施工图所设计项目的内容报价的，在实施后，询价人将不予支付。

10.4评选价格淘汰机制：

10.4.1当后轮报价高于前轮报价时（单选）：

R必须淘汰；

￡应当淘汰；但以下情况除外：当拟中选单位数量≥2家时，询价人为方便后续施工、结算管理，可****点击查看一中选单价，出现部分清单项单价高于一轮的情况，不做废标处理。

R其他淘汰方式： 最终报价与首轮报价总价相差比例超出20% 。****点击查看公司自身情况进行补充）

10.4.2当有中选单位≥2家时，是否拉通除税单价（单选）：

￡不拉通单价，各中选候选人按其二轮报价分别定价；

￡统一单价，取中选候选人各清单项报价平均值作为该清单项定标价；

￡统一单价，取中选候选人各清单项报价最低价作为该清单项定标价；

￡统一单价，清标后以报价人澄清价格作为该清单项定标价；

R统一单价，清标后以合价最低的单位的价格进行系统拉通；

10.4.3本次询价共计两轮报价。

一轮评选当有效报价人数量≥4家且<10家时，淘汰报价最高的1家；当有效报价人数量≥10家时，淘汰报价最高的2家（且不少于有效报价人数量的10%，出现小数时按四舍五入取整计算）。

二轮报价时，报价人须按照询价人提供的二次报价格式（二次报价文件格式另附）进行二轮报价并加盖有效公章、签字；同时参加二次报价的法定代表人或授****点击查看公司近3个月社保缴纳证明资料。

11.询价控制价形式选用 RA RB

A 11.1 本次询价设定控制价，报价超出控制价即为淘汰（可多选）；

R报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即淘汰。

￡报价人所报综合单价不得全部等于控制价，全部等于控制价者，作淘汰处理。

￡其他方式： / 。****点击查看公司自身情况进行补充）

B 11.2本次询价首轮不设定控制价，最高价淘汰后，在二次报价前，****点击查看小组设置二轮报价控制价。

￡报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即淘汰。

￡报价人所报综合单价不得全部等于控制价，全部等于控制价者，作淘汰处理。

￡其他方式： / 。****点击查看公司自身情况进行补充）

11.3报价文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。

11.4 报价文件封面、报价单、分包合同均应加盖报价人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，应在报价文件中同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。

11.5报价人计取营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，以上税费已包括在综合单价中。

11.6建筑业五项税费报价人自行缴纳，并向工程承包人提供完税证明。其他所有税费用已包含在报价人综合单价中。

11.7综合单价包含工程承包人下发给报价人的所有书面资料承诺的节点奖，包含为满足节点要求的夜间施工增加费（24小时施工）。

12.报价文件的份数和签署

12.1报价文件采用白色A4纸印制，竖向左侧装订。

12.2报价人应将报价文件装订成一本，需提供正本一份、副本一份，同时将可编辑电子版（包含EXCEL清单报价）及报价文件签字盖章PDF版本发送至邮箱****点击查看@126.com。

12.3报价人应将所有报价文件(除补充、修改文件）密封在一个总密封包内。

12.4在密封袋的封口处，按规定贴密封条并加盖法人或其授权委托人印章和报价人印章。

12.5写明报价人的名称及联系电话。

12.6如果报价人没有按以上规定对报价文件进行装订、密封和加写标记，询价人将不承担提前**报价文件的责任。对由此造成提前**的报价文件将予以拒绝，并退还给报价人。

13.报价文件的装订、密封

13.1报价文件按要求编制装订成册密封,逾期未前往指定地点参加评选的视为自动放弃。

13.2询价人于2025年9月25日9：00报价截止并组织评选。对于报价承诺书中须澄清的问题，由报价单位做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为报价文件的组成部分。

13.3询价形式：公开询价，各报价单位依次参加。

评选地点： **市**区人工智能产业园研发楼7楼会议室

联系人：刘自然 电话：166****点击查看3553

13.4 评选及中选办法：中选原则按下面第（A）条执行

（A）合理低价法

（B）最低价中选

（C）综合评分法

（D）性价比法

注意：如采用综合评分法或性价比法时，要写明赋分标准及计算方法

14.淘汰原则

14.1评选时报价文件有下列情形之一的，该报价文件按无效处理：

（1）没有按要求完成报价。

（2）未及时足额缴纳报价保证金的（有优惠政策及免除缴纳的除外）。

14.2评选时报价文件有下列情况之一的，****点击查看小组审议后按淘汰处理：

（1）未响应询价文件的实质性要求和条件的。

（2）主要内容、格式与询价文件规定不符的或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的。

（3）报价单位提供虚假资料、隐瞒误导询价单位的。

（4）报价单位或其成员不正当地影响评选工作的。

（5）报价函未加盖报价人法人单位公章和法定代表人印鉴的。

（6）报价人以他人名义报价、串通报价、报价文件雷同、以行贿手段谋取中选或者以弄虚作假等方式报价的。

（7****点击查看小组评价不符合要求的。

（8****点击查看小组判定为恶意低价的。

（9）违反询价文件或法律规定的其它情形。

15.报价人资格要求

15.1具备有效的企业法人营业执照、特种工程（结构补强）专业承包资质、安全生产许可证等（报价文件需提供有效的复印件）。

15.2管理人员要求:项目负责人具备二级建造师(建筑工程专业)及以上证书、安全生产考核证书。

注:须提供人员相关证书、身份证及近3个月社保缴纳证明资料的复印件，并加盖单位公章。

15.3信誉要求:报价人应通过①“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”;②“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供网页截图，对列入上述名单的报价人将被拒绝参加本次报价活动。

各报价人应按照以上要求提供所有相关资料，否则其报价将作无效报价处理。

16.其他

（1）工作内容：****点击查看酒店加固改造工程施工图纸、会审纪要、设计变更、工作联系单（或技术洽商）中的相关工作和询价人指定的其他内容。包括但不限于施工图纸范围之内的各种楼板封堵、为后续施工所必须得楼板结构切割（含局部切割不到位的剔凿）、电梯井道及机房改造（含**机房）、框架柱包钢加固、梁板粘钢或碳纤维布加固，屋面钢筋砼反梁、室内钢结构反梁施工，及为完成加固工程所必须的墙体拆除及恢复、基础开挖、植筋、基层剔凿和清理等所有工作。与实体加固和改造相关的脚手架搭拆、吊篮等设备安装检测等所有措施项目综合考虑在相关实体项目工作内容中。合同中写明的或隐含的由报价人完成的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。询价人认为报价人不能满足施工进度要求或有其他履约能力不足的情况时，可随时减少报价人的施工范围和施工内容，自更改通知到达报价人时生效，且应承担由此产生的所有费用。承包范围的调整不能免除报价人应承担的违约责任，

报价人不得以承包范围调整为由向询价人提出任何索赔要求。

报价包括但不限于为完成上述工作所需的人工、材料、机械等所有实体要素，现场所用加固等相关材料的复试试验费、加固施工资料费和脚手架、安全文明等所有措施项目，质量符合图纸和规范要求，现场安全文明符合**市安全文明标准施工。做好周边土方或其他单位、地块相邻住户、不明人员干扰等外围关系的协调，保证施工顺利开展。协调可能出现白天或夜间****点击查看政府部门相关活动及执法问题，保证白天或夜间施工顺畅；夜间施工的照明问题自行解决。

本合同产生的粘钢、包钢和碳纤维加固工程量计算按《**省建设工程工程量清单综合单价(2008)》，其它工程量按《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）计算规则计算。