宜宾市2024年第12期国有建设用地使用权拍卖出让叙州区南部新区（北区）BQ30-04地块

序号

宗地

位置

面积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

**区**新区（北区）BQ29-03地块

14970平方米(约22.46亩)

公共管理与公共服务用地混合商业用地（商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%）

不大于1.2

不大于50%

商服40年、公服50年

604元/㎡

200万元

2

**区**新区（北区）BQ30-04地块

61484平方米(约92.23亩)

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.5

不大于22%

商服40年、居住70年

4420元/㎡

6000万元

备注：

1、上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2、**区**新区（北区）BQ29-03地块无偿移交配套设施要求：（1****点击查看社区****点击查看中心一处：其中党群服务用房不少于500平方米，****点击查看服务站不少于160平方米，****点击查看服务站不少于300平方米，文体设施、****点击查看中心不少于400平方米；（2）幼儿园：配套建设独立占地9班幼儿园一处，占地面积不少于4500平方米，建筑面积不少于3800****点击查看中心200平方米），严格按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）及局部修订条文（2019年版）进行设计。建筑设计方案中教学功能内容须由**区教育主管部门进行审查并监督实施；（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****点击查看政府指定部门。

3、**区**新区（北区）BQ29-03地块土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》****点击查看政府签订《**区**新区（北区）BQ29-03地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《**区**新区（北区）BQ29-03地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《**区**新区（北区）BQ29-03地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

4、**区**新区（北区）BQ30-04地块无偿移交配套设施要求：（1****点击查看服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位；（2）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置；（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，建成后无偿移交并****点击查看政府指定部门。

5、**区**新区（北区）BQ30-04地块项目建设要求及竞得人的义务：本宗地内所****点击查看政府按每平方米6800元进行回购，作为安置房使用。

6、**区**新区（北区）BQ30-04地块土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》****点击查看政府签订《**区**新区（北区）BQ30-04地块履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《**区**新区（北区）BQ30-04地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《**区**新区（北区）BQ30-04地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

7、宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。宗地建设时要统筹考虑地下管网建设。