一、项目基本概况
（一）项目名称
****点击查看****点击查看门诊部分区域（犬伤门诊留观室）闲置场地租赁项目
（二）项目概况
1.****点击查看****点击查看门诊部分区域(犬伤门诊留观室),出租面积为2平方米，用于摆放自助售货机，销售****点击查看已招采完毕，可用于暴露预防处置时用于伤口冲洗的弱碱性专业液体消毒剂（犬伤冲洗液）、水、饮料、食品、湿巾、纸巾。不得擅自改变用途，不得在场地内从事其他任何经营活动或销售未约定商品。
2.乘风院区负责提供场地并进行监督管理，按约定收取租赁费，不承担其他费用。应租方负责自助售货机的购置、投放、维护、商品供应及相关技术平台建设与维护。消费者可通过扫码等电子支付方式购买商品。自助售货机的所有权归应租方所有，其规格、数量、型号及销售品类调整需经院区同意。
3.场地租赁费：通过公开拍卖/竞价方式确定。场地租赁费（年）仅包含场地使用费用，需另行支付采暖费、物业费、水、电、及设备维护费等一切运营费用。
4.应租方应于每个合同期开始15日前向****点击查看支付租金（第二周期以此类推）。应租方如逾期支付租金，除补缴租金外，每逾期一日，应租方应按日租金价格的2倍向医院支付违约金。
5.自助售货机仅可经营国家法律法规规定允许售卖的商品，禁止销售烟草、酒类、药品、具有性质的商品或玩具、殡葬等相关商品，一经发现，医院有权单方面解除合同。
6.应租方需提供在售商品的合格证照等可查验资料，以备医院进行随时查验。
7.投放数量：投入自助售货机一台。
二、服务期限
服务期限为三年，合同一年一签，上一年度综合考核合格后，方可续签下一年度合同。年终考核不合格，则不再续签。为保障双方权益，合同期满前3个月，双方应就是否续签进行沟通。若双方均无异议则进行续签；若一方提出不再续签，需提前90日书面通知对方。通知应以（EMS）或其他具有送达凭证的方式送达对方在合同中指定的联系地址。若乙方未提前三个月书面告知甲方不再续签，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租赁费用总额的3%。
三、应租方资格要求
1.提供参与本项目投标供应商有效的营业执照；
2.提供所售商品的有效合格证；
3.应租方需要提供可以出售二类医用耗材的备案凭证，及食品经营许可证等相关证件。
4.承诺通过合法渠道，可查证不存在违反《****点击查看政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动；
5.承诺通过“**企业信用信息公示系统”“中国执行信息公开网”“中国裁判文书网”“信用中国”（个体工商户不提供）、“中国政府采购网”等合法渠道，可查证在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录；
7.潜在供应商应授权合法的人员参加投标，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；
8.本项目不接受联合体投标；
9.补充：要求将****点击查看已招采完的犬伤冲洗液（两种规格：康**300ml价格53元、安丁醇250ml价格45元，价格固定，均需单独摆放）在自助售货机中售卖，具体事宜由应租方与冲洗液厂家之间沟通。
四、商品要求
（一）质量标准
1.应租方所售商品必须符合国家相关质量标准和卫生标准。
2.应租方需提供所售商品的合格证书、生产许可证、卫生许可证、商品检验报告等相关资质文件，且商品需得到双方认可，****点击查看医院场所销售。
（二）参数要求
1.所售卖商品的长宽高需适配货道内部空间。
2.康**犬伤冲洗液300ml、安丁醇犬伤冲洗液250ml。
（三）价格要求
1.应租方所售商品的价格应合理、公平，不得高于当地市场同类商品平均价格。
2.应租方需在投放点显著位置公示商品名称、规格、价格、收费依据、投诉渠道等信息。
3.应租方需在商品上架前或调整商品价格前20个工作日，向医院提交《商品价格备案表》及《实物审核备案表》，明确商品名称、规格、价格、生产厂家、检测报告等信息，经医院审核备案后方可执行。
（四）商品审核与备案管理
1.实物审核要求：康**犬伤冲洗液300ml、安丁醇250ml；水、纸巾、饮料、食品。
2.价格与实物备案：康**犬伤冲洗液300ml：价格53元；安丁醇犬伤冲洗液250ml：价格45元；水、纸巾、饮料、食品。
五、设备要求
（一）自助售货机规格参数
1.尺寸：根据****点击查看乘风院区犬伤门诊留观室场地2㎡的区域合理适配，按医院要求进行摆放，确保放置后****点击查看医院正常秩序。
2.承重：货架及整体结构需具备足够的承重能力，确保安全稳定。
3.技术参数：具备清晰的商品展示功能，能够让顾客直观看到商品种类、规格等信息；支持多种电子支付方式，如微信支付、支付宝支付、银联支付等；配备数据统计和监控功能，应租方能够实时掌握售货机的销售数据、库存情况等，****点击查看医院提供相关运营报表；具备良好的防盗、防火、防潮、温湿度控制性能（建议温度≤25℃，湿度≤60%），避免商品因环境因素变质；能够打印销售凭证（含商品批号、生产厂家等信息），具备进销存溯源系统。
（二）外观与标识
1.自助售货机的外观设计应简洁、美观，标识****点击查看医院审核同意，与医院的整体环境相协调。
2.自主售货机上应张贴清晰的商品价格标签、使用说明、操作指南、售后服务电话等信息，方便顾客购买和使用。
（三）其他要求
1.禁止非法收集顾客信息，发生此类投诉或法律事件，由应租方负责及承担法律责任。
2.自助售货机必须能够满足多种商品（软、硬、不规则商品）的销售需求。****点击查看医院对数量的调整以及升级需求。
3.自助售货机须提供说明书、合格证等文件。
六、服务要求
（一）商品供应与管理
1.应租方需建立完善的商品补货机制，某种商品库存低于10件时，应租方应在1小时内完成补货.
2.包括节假日及夜间，补货时不要影响到犬伤门诊正常的医疗工作。
3.下架剩余保质期≤2个月的商品。
（二）设备维护与清洁
1.应租方负责自助售货机的日常维护、保养和维修，确保设备始终处于正常运行状态。每**少对所有设备进行一次全面检查。维修更换过程中所涉及的所有费用均由应租方承担。
2.应租方需每日至少清洁2次自助售货机，记录清洁台账，****点击查看医院的卫生防疫、院感要求。
（三）售后服务与投诉处理
1.应租方须组建专门的客服团队，配备专业人员提供24小时服务，及时解决用户使用中遇到的问题，如商品咨询、退换货等。
2.在售货机醒目位置张贴质量投诉二维码或电话，消费者若发现商品质量问题，应租方需在半小时内响应，核实后对问题商品批次进行追溯和处理。若因应租方责任导致问题，应租方需承担退赔款及相关费用，并按合同约定支付违约金。
3.应租方必须积极处理消费者投诉，在1****点击查看医院反馈投诉处理结果。若应租方在投诉处理过程中存在敷衍、拖延或拒不处理等情况，医院有权根据情节轻重对应租方进行警告、罚款或解除合同等处理。
（四）其他服务要求
1.应租方提供的商品在运输、存储、销售过程中，应确保符****点击查看医院的相关规定。
2.应租方须提供书面承诺函：承诺所售商品在使用过程中，若因商品质量缺陷、服务过错等原因引发法律纠纷，应租方应积极应诉并承担全部法律责任及赔偿费用，包括但不限于医疗费、误工费、诉讼费等，医院不承担任何责任和费用；****点击查看医院的各项规章制度，服从医院的统一管理，****点击查看医院内从事任****点击查看医院正常医疗秩序的活动。
3.应租方需严格按照经营范围经营，不得超出经营范围。
4.应****点击查看医院指定的经营场地投放自助售货机，守法经营，不得私自改变场地的用途。自助售货机机身不得张贴或发布与经营商品无关的广告。
5.****点击查看医院安全责任制，遵守医院安全防火条例，不得私拉乱接，不得超负荷用电。因应租方违规用电造成灾害的，除自己的损失自行负责外，若给医院、第三人造成损失的，亦由应租方承担，****点击查看医院有权追究应租方的法律责任。
6.医院因维修、检查之需，有权暂时停止使用该场地的任何设施，但应事先通知应租方（遇紧急情况除外），应租方应予以配合。
7.医院有对应租方的经营行为进行全程监督管理的权利，对于在经营过程中出现的问题，医院有权向应租方提出质询，应租方需指定一名专职联络人，应在接到通知后的2小时内作出初步回应，并在2个工作日内落实具体改进措施。逾期按500元/天支付违约金。
七、商品质量管控
（一）商品质量管控方式
1.商品质量管控方式
①进货查验
②在售商品抽检
（二）不合格商品处理及责任划分
1.消费者投诉处理流程
投诉响应：应租方客服团队需在接到消费者投诉后2小时内联系投诉人，核实问题详情并留存证据。****点击查看管理部报备投诉情况，提交《投诉处理初步方案》。
调查与处置：应租方需在48小时内完成问题调查，若属于商品质量问题，立即启动同批次商品召回程序，并向医院提交《召回报告》；若属于使用不当等非质量问题，需向消费者做好解释说明，并提供专业使用指导。应租方需在2****点击查看医院反馈最终处理结果。
2.责任承担与处罚措施
质量责任：因商品存在设计缺陷、制造缺陷、警示说明缺陷等质量问题，直接或间接导致消费者出现人身伤害、财产损失或其他损害后果的，应租方需承担全部赔偿责任（包括但不限于消费者的医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金（若造成残疾）、死亡赔偿金（若造成死亡）、精神损害抚慰金、财产损失修复或重置费用等），并向医院支付当月租金20 %作为违约金。一旦出现因商品质量缺陷导致消费者损害的情况，医院可单方面解除合同。
价格违规处理：首次发现价格高于市场价的，****点击查看医院支付当月租金 20 % 作为违约金；累计 3 次及以上价格违规的，医院有权单方终止合同，应租方需承担由此造成的全部损失。
其他违规责任：如应租方拒绝处理投诉、提供虚假资质文件等，医院可立即单方解除合同，****点击查看医院全部损失。
3.免责条款：因应租方未按审核通过的样品标准供应商品、擅自调整商品价格或销售未审核品类等情形导致消费者不满或纠纷的，医院不承担任何责任。应租方需在合同中明确承诺自愿承担全部经营风险及法律责任。
（四）附则
本要求作为《****点击查看乘风院区闲置场地租赁项目合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。
应租方需在签订合同前，签署《样品审核及价格质量管控承诺书》，确认已完全理解并同意本要求的全部内容。
联系人167个
可引荐人脉861人
历史招中标信息16612条
