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历史招中标信息1028条
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| 项目名称 | ****点击查看联建综合楼地下负一层约1379.24平方米招租（年租金底价：397704元，租赁期限：5年） | 项目编号 | ****点击查看 |
| 挂牌起始日期 | 2025-09-19 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-09-25 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期，最多**(10)个周期。 | ||
| 资产概况 | (以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考) | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元/年） | 397704.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：****点击查看 联系人：齐部长 联系电话：131****点击查看9234 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方****点击查看交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****点击查看交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****点击查看交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ****点击查看****点击查看大学****点击查看医院）会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****点击查看财政厅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、经营业态要求：****点击查看药店、医疗设备及医疗耗材销售、私立医院、健康体检等医疗相关行业；不得经营高危行业、高污染行业、酒吧类、足疗及按摩行业。意向承租方须提供含法定代表人签字并加盖公章的房屋使用用途说明，经医院审核通过后方可参与竞价，****点击查看医院审核通过，则取消竞价资格。承租期内不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的扣除全部承租押金并追究承租方违约责任。 承租人在租期内不得以任何理由单方面终止合同，如有特殊情况需要终止合同，必须提前****点击查看医院提出申请，经医院同意后办理终止手续。 2、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。 3、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目第1年的招租底价。 4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。**产 ****点击查看中心****点击查看公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 5、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：齐部长，131****点击查看9234。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 7、承租方对销售内容及价格进行公示，并按季度向出租方报备，接受出租方监督。****点击查看商铺经营情况进行考核，下达书面整改通知。 8、承租方应做好自我管理，提升服务质量，出租方对承租方经营的环境卫生、服务态度进行监督考核。如出现投诉等不良事件，由承租方自行解决，如承租方发生行为恶劣事件或经营期间对我院声誉、名誉，造成严重社会舆论影响的，出租方有权单方面解除租赁合同。 9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****点击查看中心****点击查看公司不承担任何责任。 10、特别告知：意向****点击查看中心初审通过需先交纳保证金后，由出租方对资格条件进行复审，复审通过后只征集到1家意向承租方的按照挂牌价格直接成交，征集到2****点击查看中心组织网络竞价，按照价高者得的原则确定最终承租方。 11、此次出租的标的请意向承租方与出租方提前了解标的后续装修施工要求，涉及的费用均由承租方承担。 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 年付，一次性付清 | |
| 承租方资格条 | 1、意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人； 2、向承租方提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 3、意向承租方具备良好商誉、信用。单位及法定代表人、主要负责人、实际控制人不得被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，****点击查看医院有过类似项目的合同经济纠纷、法律诉讼或因竞标人原因提前解除合同情况（需提供承诺书）。承租人对提交的报名资料的真实性、合法性、完整性、有效性承担相应的法律责任，出现弄虚作假、隐瞒实情、误导性陈述或重大遗漏的，医院可根据实际情况，采取废除成交资格、拒绝签署合同、指定排名其次的竞标人为成交人、重新开展竞标活动、单方面解除合同、追究竞标人违约责任及经济赔偿责任等处理决定； 4、意向承租方依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承租方须提供缴纳2025年1月至今任三个月纳税和社保的凭证复印件加盖公章）； 5、意向承租方须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，提供银行出具的资信证明（2025年1月1日之后开具的资信证明原件或复印件）或2024****点击查看事务所出具财务报告（包含资产负债表、利润表、现金流量表及其附注）； 6、意向承租方须提供含法定代表人签字并加盖公章的房屋用途说明，须经医院审核。 | |
| 标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
| 与租赁相关的其他条件 | 1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****点击查看中心提出承租申****点击查看中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租 赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确 认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、健身房承诺书等纸质报名资料(复印件的签****点击查看中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》（合同一年续签一次），最终承租方应当在《租赁合同》****点击查看中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 一年度租金及交易服务费，同时将押金10万元****点击查看银行账户。 3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金****点击查看银行账户。出租方在收到第一年度租金、押金后20个工作日内与承租方办理标的交接工作。 4、后续房租由出租方和承租方自行结算，租金一年一付，每年合同签订日前30日内支付，由最终承租方直接打入出 租方指定账户，以后年度以此类推。 5、承租方应当接受相关部门及出租方对环境卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。 6、费用的负担：水、电费、取暖费、物业费等相关费用不包含在租金范围内，由承租方定期自行足额缴纳，医院 负责监督执行。因费用****点击查看医院经济、声誉损失，医院有权优先从保证金中扣除。 7、承租方应严格遵守国家、自治区及行业法律、法规及规范，符合工商、卫生、市场、**、****点击查看管理部 门相关规定，因违法违规经营、意外伤害、失火失窃、食品安全等经营期间的一切责任、纠纷及经济赔偿全部由服 务商承担。造成人身伤害、财产损失的，我方承担一切经济、民事等法律责任及经济赔偿责任。 8、医院每年开展考核，****点击查看医院的监督、管理及考核，按照整改要求及时改进，违反医院合同约定 ****点击查看医院满意服务质量的，医院可以根据监管及考核结果等，视情节轻重程度，作出责令整改、单方面解除合 同、追究违约责任、扣除风险保证金、追偿经济损失等处理决定。 9、****点击查看医院资产安全完整的义务，****点击查看医院房屋、设施、电路设备等资产，对医院资产造成损失 的承担经济赔偿责任。因服务、****点击查看医院资产状况的，经医院相关部门批准同意，产生一切费用由承租方 全部承担。 10、承租方须提供租赁经营行业相关证书，待证件齐全达到经营标准后方可开业。如：销售食品须提供食品经营许 可证、开展公共服务须提供公共场所卫生许可证等。 11、承租方应保持出租标的包括但不限于《租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方 未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责 任。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的 直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 标的现场 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2025-09-19 09:00:00 至 2025-09-25 17:00:00 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2025-09-25 18:00:00，按系统提示缴纳。 2、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）被确定为承租方后未按公告约定时限，无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的； （3）未按公告约定时间将****点击查看中心的； （4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （6）违****点击查看交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方； | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 100.00 | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 王经理 |
| 咨询电话 | 185****点击查看5917 | |
| 咨询时间 | 公告期内工作日 | |
| 咨询地址 | ****点击查看市**区阿吉泰路3号产权交易大厦 | |
| 技术支持 | 艾经理 | |
| 其 他 | 185****点击查看5993 |
