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为深入实施积极应对人口老龄化国家战略，深化养老服务供给侧改革，推动银发经济发展，拟由****点击查看作为业主单位，招引优质社会资本建设“**市****点击查看中心”。现将有关事项公告如下：
一、建设地点及规模
**区东坝****点击查看民政局综合楼一楼临街门面房2间，面积共约310平方米。
二、建设内容
以真实居家场景为基础，融合智能科技与适老化设计，打造可触摸、可感知、可复制的“智慧养老样板间”，通过建设集“科普、体验、服务、产业孵化”于一体的****点击查看中心，破解数字鸿沟，推动智慧养老从概念走向落地，让科技真正服务于老年人的美好生活。中心划分为五大核心功能区：
（一）智能生活体验区。作为**市居家适老化改造公共样板间和老年用品展示体验场所，汇聚多家科技企业的创新成果，通过开展沉浸式体验、直播互动、线下沙龙等活动，让老年人了解智慧养老，感受科技带来的种种便利。模拟客厅、卧室、厨房、卫生间及康复护理区，嵌入可升降橱柜、智能坐浴机、毫米波跌倒监测雷达、生命体征探测床垫等设备，直观展示科技如何提升居家安全性与便利性。（此区域面向社会提供公益性服务）
****点击查看服务区。集成无创血糖检测仪、AI情感陪伴机器人、脑机接口康复训练系统等前沿设备，提供健康管理、认知训练、远程医疗等一站式服务。面向有需求的老年人提供能力评估服务。
（三）数字科技赋能区。定期开设主题沙龙、直播教学、沉浸式互动课程，帮助老年人掌握智能设备使用方法，便利老年群体现代生活。（此区域面向社会提供公益性服务）
（四）银发产业孵化区。设立“银发经济孵化空间”，为创业团队提供技术验证、产品展示、资本对接等全链条支持，推动适老科技成果转化，大力培育银发经济市场主体。
（五）孝老文化体验区。配置图书角、娱乐设施、虚拟旅游VR设备等，定期举办文化交流活动，丰富老年人精神生活。组织开展多渠道、立体化宣传，讲好新时代孝亲敬老故事，让孝道文化在数字化时代获得更广泛传播。（此区域面向社会提供公益性服务）
三、对建设主体的资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
因建设内容专业性较强，具有养老服务行业从业经历的社会资本优先。
四、建设方式
（一）编制建设方案。有意向的社会资本可实地勘查，并依据“建设内容”编制具体建设方案，于6月30日前，将建设方案电子档发送至邮箱：****点击查看@qq.com，市民政局组织综合评审，择优确定**对象。
（二）签订承租协议。市民政局与社会资本方签订承租协议，合同期限5年。社会资本投入必要资金对现有门面房进行改造提升，满足功能布局和服务要求。市民政局养老服务和事业发展科加强政策指导和监督管理，督促企业提供公益性服务。
（三）给予租金减免。合同期限内按照市场价格50%给予租金优惠，****点击查看民政局按非税收入上缴市财政。
（四）鼓励生产经营。社会资本自主经营、自负盈亏。鼓励社会资本充分利用国家消费品以旧换新、****点击查看社区租赁服务试点、居家适老化改造、老年人能力评估、养老服务消费补贴等政策，依法开展生产经营活动。
（联系人：****点击查看杨先生，电话：0839-****点击查看066，187****点击查看1592）
****点击查看
2026年6月17日
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