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国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔2025〕18号
****点击查看政府批准，****点击查看决定以拍卖方式出让1宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
| 编号 | 地块 座落 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | |||||||
| ****点击查看开发区TSF08-0604-1-2地块 | **县中德产业园**路与百丈路交叉口东南侧 | 8896 | 工业 | 1.5-3.0 | ≤65 | ≥10 | 50 | 160 | 775 |
| 1、具体建设内容按天自资规条〔2025〕17号文件。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。 3、地上计容建筑面积≤26688平方米且≥13344平方米。 | |||||||||
“标准地”其他相关要求：
该地块实行“标准地”出让，准入行业及指标详见附表。
| 行业 代码 | 行业名称 | 固定资产 投资强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 单位排放增 加值（万元/ 吨） | R D 经费支出占营业收入之比（%） | 容积率 |
| 177 | 家用纺织制 成品制造 | ≥216.74 | 14.56 | ≥2.9 | ≥751.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 178 | 产业用纺织 制成品制造 | ≥263.15 | 15.47 | ≥1.5 | ≥911.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 181 | 机织服装制造 | ≥232.78 | 27.79 | ≥8.2 | ≥1433.39 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 182 | 针织或钩针 编织服装制 造 | ≥245.25 | 29.61 | ≥6.4 | ≥49.73 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 211 | 木质家具制 造 | ≥293.16 | 11.27 | ≥5.3 | ≥15424.75 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 212 | 竹、藤家具制 造 | ≥293.16 | 13.51 | ≥7.4 | ≥7416.74 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 213 | 金属家具制 造 | ≥293.16 | 15.05 | ≥6.1 | ≥2272.45 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 214 | 塑料家具制 造 | ≥293.16 | 13.86 | ≥3.1 | ≥50080.26 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 219 | 其他家具制 造 | ≥293.16 | 21.14 | ≥10.4 | ≥14798.24 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 223 | 纸制品制造 | ≥269.18 | 10.15 | ≥1.6 | ≥2265.63 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 231 | 印刷 | ≥310 | 12.32 | ≥2.1 | ≥10262.01 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 232 | 装订及印刷 相关服务 | ≥310 | 12.32 | ≥2.2 | ≥8321.09 | ≥3.88 | ≥1.5 |
| 241 | 文教办公用 品制造 | ≥241.27 | 22.26 | ≥3.1 | ≥6861.04 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 242 | 乐器制造 | ≥241.27 | 14.77 | ≥2.7 | ≥6162.86 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 243 | 工艺美术及 礼仪用品制 造 | ≥241.27 | 12.04 | ≥1.7 | ≥14920.09 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 244 | 体育用品制 造 | ≥241.27 | 15.19 | ≥3.6 | ≥3542.36 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 245 | 玩具制造 | ≥241.27 | 13.86 | ≥4.8 | ≥15979.34 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 246 | 游艺器材及 娱乐用品制 造 | ≥241.27 | 13.3 | ≥2.4 | ≥5194.42 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 261 | 基础化学原 料制造 | ≥315.47 | 23.52 | ≥0.6 | ≥437.88 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 264 | 涂料、油墨、 颜料及类似产品制造 | ≥300 | 18.27 | ≥1.7 | ≥662.04 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 272 | 化学药品制 剂制造 | ≥394.61 | 63.49 | ≥9.1 | ≥20195 | ≥3.16 | ≥1.5 |
| 273 | 中药饮片加 工 | ≥394.61 | 9.66 | ≥4.1 | ≥3304.24 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 274 | 中成药生产 | ≥394.61 | 25.2 | ≥4.3 | ≥3748.79 | ≥2.73 | ≥1.5 |
| 277 | 卫生材料及 医药用品制 造 | ≥394.61 | 31.99 | ≥7.9 | ≥11413.95 | ≥2.66 | ≥1.5 |
| 278 | 药用辅料及 包装材料 | ≥394.61 | 12.04 | ≥0.9 | ≥3731.72 | ≥2.98 | ≥1.5 |
| 292 | 塑料制品业 | ≥272.15 | 12.11 | ≥1.3 | ≥1199.69 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 331 | 结构性金属 制品制造 | ≥260 | 9.38 | ≥2.8 | ≥1693.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 332 | 金属工具制 造 | ≥298.72 | 14.42 | ≥3.6 | ≥4354.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 333 | 集装箱及金 属包装容器 制造 | ≥260 | 9.8 | ≥2.2 | ≥2176.99 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 334 | 金属丝绳及 其制品制造 | ≥260 | 9.73 | ≥0.5 | ≥860.44 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 335 | 建筑、安全用 金属制品制造 | ≥260 | 12.88 | ≥3 | ≥2267.46 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 336 | 金属表面处 理及热处理 加工 | ≥260 | 12.53 | ≥0.5 | ≥1405.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 337 | 搪瓷制品制 造 | ≥260 | 11.9 | ≥1.7 | ≥3169.69 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 338 | 金属制日用 品制造 | ≥289.52 | 15.19 | ≥2.5 | ≥1698.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 339 | 铸造及其他 金属制品制 造 | ≥260 | 11.62 | ≥1.2 | ≥2591.16 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 341 | 锅炉及原动 设备制造 | ≥270 | 15.19 | ≥4.1 | ≥1209.8 | ≥2.91 | ≥1.5 |
| 342 | 金属加工机 械制造 | ≥295.04 | 12.88 | ≥5.4 | ≥2581.4 | ≥3.09 | ≥1.5 |
| 343 | 物料搬运设 备制造 | ≥277.33 | 20.58 | ≥7.3 | ≥14698.95 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 344 | 泵、阀门、压缩机及类似 机械制造 | ≥270 | 18.2 | ≥4.3 | ≥8721.08 | ≥2.68 | ≥1.5 |
| 345 | 轴承、齿轮和 传动部件制造 | ≥270 | 12.18 | ≥2.4 | ≥728.53 | ≥2.72 | ≥1.5 |
| 346 | 烘炉、风机、 包装等设备制造 | ≥270 | 17.01 | ≥6.9 | ≥3916.96 | ≥3 | ≥1.5 |
| 347 | 文化、办公用 机械制造 | ≥270 | 20.02 | ≥10.2 | ≥2029.92 | ≥3.82 | ≥1.5 |
| 348 | 通用零部件 制造 | ≥270 | 12.6 | ≥2.1 | ≥2463.92 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 349 | 其他通用设 备制造业 | ≥300.98 | 15.89 | ≥18.4 | ≥9285.11 | ≥5.54 | ≥1.5 |
| 351 | 采矿、冶金、 建筑专用设备制造 | ≥357.07 | 13.72 | ≥3.3 | ≥8712.29 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 352 | 化工、木材、 非金属加工专用设备制造 | ≥357.07 | 19.39 | ≥4 | ≥5362.51 | ≥3.09 | ≥1.5 |
| 353 | 食品、饮料、 烟草及饲料生产专用设备制造 | ≥308.11 | 11.83 | ≥9.2 | ≥49653.35 | ≥3.15 | ≥1.5 |
| 354 | 印刷、制药、 日化及日用品生产专用设备制造 | ≥357.07 | 18.06 | ≥9.3 | ≥1971.5 | ≥3.54 | ≥1.5 |
| 355 | 纺织、服装和 皮革加工专 用设备制造 | ≥386.16 | 11.76 | ≥5 | ≥3663.31 | ≥3.03 | ≥1.5 |
| 356 | 电子和电工 机械专用设 备制造 | ≥357.07 | 23.94 | ≥6.7 | ≥1848.08 | ≥3.67 | ≥1.5 |
| 357 | 农、林、牧、 渔专用机械制造 | ≥357.07 | 8.68 | ≥4.5 | ≥7544.37 | ≥2.66 | ≥1.5 |
| 358 | 医疗仪器设 备及器械制 造 | ≥393.49 | 30.03 | ≥6.2 | ≥11414.96 | ≥3.56 | ≥1.5 |
| 359 | 环保、邮政、 社会公共服务及其他专用设备制造 | ≥270 | 13.09 | ≥5.4 | ≥9079.03 | ≥4 | ≥1.5 |
| 361 | 汽车整车制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥1292.46 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 362 | 汽车用发动 机制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥87406.13 | ≥2.83 | ≥1.5 |
| 363 | 改装汽车制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥891353.33 | ≥3.36 | ≥1.5 |
| 366 | 汽车车身、挂 车制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥21207.79 | ≥2.91 | ≥1.5 |
| 367 | 汽车零部件 及配件制造 | ≥270 | 23.66 | ≥4.1 | ≥5235.2 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 371 | 铁路运输设 备制造 | ≥330.5 | 11.76 | ≥5.2 | ≥6540.9 | ≥3.95 | ≥1.5 |
| 372 | 城市轨道交 通设备制造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥2701.99 | ≥3.64 | ≥1.5 |
| 373 | 船舶及相关装 置制造 | ≥330.5 | 2.03 | ≥1.8 | ≥2480.11 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 374 | 航空、航天器 及设备制造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥12448.28 | ≥7.22 | ≥1.5 |
| 375 | 摩托车制造 | ≥330.5 | 15.54 | ≥2.2 | ≥2834.52 | ≥2.86 | ≥1.5 |
| 376 | 自行车和残疾人座车制造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥1.5 | ≥1414.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 377 | 助动车制造 | ≥330.5 | 13.02 | ≥4.8 | ≥5907.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 378 | 非公路休闲车及零配件 制造 | ≥330.5 | 14.98 | ≥7.7 | ≥5393.01 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 379 | 潜水救捞及 其他未列明 运输设备制 造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥11280.07 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 381 | 电机制造 | ≥270 | 20.72 | ≥5.3 | ≥5379.41 | ≥2.53 | ≥1.5 |
| 382 | 输配电及控 制设备制造 | ≥474.07 | 28.21 | ≥4.9 | ≥631.74 | ≥2.6 | ≥1.5 |
| 383 | 电线、电缆、 光缆及电工器材制造 | ≥331.95 | 14.91 | ≥2.1 | ≥9820.18 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 384 | 电池制造 | ≥331.95 | 20.65 | ≥1.2 | ≥5588.93 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 385 | 家用电力器 具制造 | ≥270 | 24.15 | ≥5.9 | ≥2664.7 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 386 | 非电力家用 器具制造 | ≥331.95 | 17.15 | ≥6.4 | ≥988.25 | ≥2.72 | ≥1.5 |
| 387 | 照明器具制 造 | ≥270 | 19.81 | ≥5.2 | ≥3429.38 | ≥2.82 | ≥1.5 |
| 389 | 其他电气机 械及器材制 造 | ≥331.95 | 19.88 | ≥15.5 | ≥5449.94 | ≥3.02 | ≥1.5 |
| 391 | 计算机制造 | ≥377.45 | 21.84 | ≥4.2 | ≥2659.94 | ≥2.58 | ≥1.5 |
| 392 | 通信设备制 造 | ≥340 | 121.31 | ≥23.9 | ≥53924.86 | ≥4.52 | ≥1.5 |
| 393 | 广播电视设 备制造 | ≥377.45 | 21.07 | ≥10.2 | ≥124854.46 | ≥3.31 | ≥1.5 |
| 394 | 雷达及配套 设备制造 | ≥377.45 | 31.36 | ≥5.1 | ≥3290.03 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 395 | 非专业视听 设备制造 | ≥377.45 | 12.11 | ≥3 | ≥2490.08 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 396 | 智能消费设 备制造 | ≥377.45 | 29.33 | ≥9.7 | ≥3290.03 | ≥2.99 | ≥1.5 |
| 397 | 电子器件制 造 | ≥377.45 | 20.79 | ≥3.1 | ≥1409.38 | ≥2.99 | ≥1.5 |
| 398 | 电子元件及 电子专用材 料制造 | ≥340 | 19.11 | ≥1.9 | ≥1923.2 | ≥2.89 | ≥1.5 |
| 399 | 其他电子设 备制造 | ≥377.45 | 27.09 | ≥8.4 | ≥1980.62 | ≥4.3 | ≥1.5 |
| 401 | 通用仪器仪 表制造 | ≥347.76 | 29.96 | ≥11.7 | ≥39217.61 | ≥3.92 | ≥1.5 |
| 402 | 专用仪器仪 表制造 | ≥354.53 | 31.57 | ≥7.8 | ≥29343.51 | ≥3.39 | ≥1.5 |
| 403 | 钟表与计时 仪器制造 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥19100.36 | ≥2.7 | ≥1.5 |
| 404 | 光学仪器制 造 | ≥354.53 | 147.07 | ≥6.2 | ≥40507.81 | ≥5.86 | ≥1.5 |
| 405 | 衡器制造 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥2012.89 | ≥2.5 | ≥1.5 |
| 409 | 其他仪器仪 表制造业 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥92822.5 | ≥2.5 | ≥1.5 |
准入行业需符合中德核心区块环境准入条件清单，详见《环境准入条件清单（中德核心区块）》。
竞得人竞****点击查看经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议书》再与****点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民**国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在**县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人仅单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（****点击查看**交易中心）进行。申请人可通过www.****点击查看.com进入**省自然**智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****点击查看.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次拍卖出让报名时间：2025年9月15日至2025年9月18日。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年9月18日16:00。
拍卖时间：拍卖起始时间为2025年9月19日9:00
竞买****点击查看银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订一个月内交齐全部出让金。
八、现场咨询：****点击查看五楼土地利用科（**县**街道工人东路111号；咨询电话：0576-****点击查看9096）。
系统网络技术咨询QQ：****点击查看208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
****点击查看
2025年8月25日
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