关于“龙岗街道龙南社区养老服务中心”项目合作意向征集的公告

关于“****点击查看”项目**意向征集的公告

****点击查看社区居家养老服务体系建设，满足广大老年群体“家门口”的养老服务需求，按照市、****点击查看工作部署，2025年****点击查看社区开展“****点击查看”项目。经研究决定，拟公开招募1家第三方专业服务机构承接“****点击查看”**主体项目，现招募公告事项如下：
一、项目名称
“****点击查看”项目，地址位于让胡****点击查看社区服务综合体一楼，建设面积约300㎡。
二、**内容
为老年人提供膳食供应、日常照料、保健康复、康复护理、安全防护等周到、便捷、高效的服务，提高生活质量，建立健全多层次、多元化的养老服务体系。
三、报名条件与要求
报名**“****点击查看”运营机构应具备以下条件:
1.资质条件
（1）参与示范性养老服务项目的市场主体应在市场监管****点击查看管理部门进行登记。涉及餐饮、医疗的应取得相应许可或是同已取得相关许可的专业机构开展**。
（2）参与示范性养老服务项目的市场主体法人治理结构合理，内部组织架构清晰，具备一定运营管理能力。提供养老护理服务、社工服务、心理慰藉服务的员工应取得相关资格，助浴、康复器具租赁等员工应参加相关业务培训，取得一定经验，并按照国家相关规范要求提供服务。
（3****点击查看中心在运营中应符合国家消防、食品卫生、特种设备、燃气设备、环保、医疗等有关法律法规及相关规范标准。
2.运营管理
（1）本项目场所及基础设施由**街道提供。在运营期间，运营方可无偿使用房屋及设施设备，保证各项资产完整（合理损耗除外）。如有人为损坏，需由损坏人或管理责任人照价赔偿。该项****点击查看服务中心，不得改变养老用途，不得挤占、挪用，否则收回无偿使用权；运营设施仅用于按****点击查看服务中心六大功能打造，不得改变养老服务用途。不得出租、出借、挤占、挪用，否则无偿收回用房。
（2）本项目服务团队、企业文化、装修装饰和设备进场由运营方提供。运****点击查看社区****点击查看中心的各项服务：娱乐类（老年课程、棋牌、书画等）；医养类（康复、问诊、各项理疗服务及配套服务）；生活类（助餐、助浴、助洁等六助服务）；咨询类（精神慰藉、陪伴）；照料类（日间照料等）；其它类（各种公益活动、志愿者活动等）。
（3）**主体应成立专门的运营管理团队，配备管理和服务人员（包括但不限于项目主管、项目管理团队、护理员等），制定完善的管理制度和运行机制，****点击查看中心**主体有序运营。
（4）**主体要做好品质管理，建立完善居家上门服务档案，详细记录居家上门的过程，安排专人、专岗、专线（电话），****点击查看社区居家养老服务情况，跟踪服务结果，并及时将有关情况建档立册。
（5）本项目应遵循公益性宗旨，棋牌室、图书阅览室、书画室、老年课程、健康评估等基本养老服务项目应免费提供；日间照料、生活服务、适老化设备租赁售卖、康复、理疗等项目对辖区老年人应低偿收费；对社区的特困、低保、低保边缘、高龄、残疾等特殊困难老年人提供优惠助老服务。
（6）装修装饰及运营应符合安全生产要求。存在重**全生产隐患拒不整改或整改不到位的，收回无偿用房。
（7）**主体建立安全、消防、卫生、财务、档案管理等规章制度，严格规范管理，接受民政部门、街道、社区监督。内设老年食堂应取得监管部门要求的《食品经营许可证》、《卫生许可证》及其他证件，工作人员需持有健康证，应符合食品安全相关要求。内设老年食堂应微利经营。应当明确服务清单、价格、时间等事项，并且将从业人员资格证、老年人服务优惠价格、服务清单、安全管理制度、举报电话上墙公示。
（8****点击查看中心运营后，每天服务时长应不少于9小时，周六和节假日（除春节、中秋节等法定假日外）照常开放。
（9****点击查看中心合同年限为3年，期间基础设施免费三年（水电、物业、取暖等费用由经营者承担），****点击查看中心**主体要确保持续运营状态，明确运营年限在3年以上。期间若达不到运营要求，无条件服从主管部门要求退出的决定。运营团队需每年接受第三方考评，考评成绩需达到良好以上，连续两年不合格，委托方有权提前终止协议。**协议期限届满或者因运营方原因导致提前终止的，运营方投入已经形成房屋附属的装饰装修无偿归委托方所有。
四、**征集程序
1.机构报名：自公告公布之日起至2025年5月16日，由意向单位将项目书提交至街道民政办。
2.资格初审：区民政局、**街道对意向参与单位进行资格初审。
3.考核评估：区民政局、**街道组织专家对通过初审的参与单位进行综合评估，并对项目**主体提交的实施计划进行打分。
4.开展**：对评估优秀的单位确定“****点击查看中心”**单位，区民政局、**街道与运营主体共同签订《****点击查看中心**主体建设及运营**协议》，按照约定事项开展服务。
五、项目投入
（一）硬件设施投入。**街道根据项目政策配备与项目相关的主要硬件设施，经区采购办审核后，****点击查看政府采购的方式进行购买。
（二）**单位投入。项目前期需要合****点击查看社区****点击查看社区服务设施进行适老化改造，****点击查看活动室、社区日间照料室、社区助餐点、社区健康咨询室、社区阅读室等功能，并进行消防设施改造，符合消防、建筑等部门对营业场所的各项标准和要求。**主体应配备老年人突发疾病应急处置设施及相关专业人员。
六、报名时间、方式
欢迎符合条件的服务机构于2025年5月16日前将项目规划书报送**街道民政办。
联系人：吴洪辰
联系方式：0459-****点击查看110
邮箱：****点击查看@qq.com
七、其他说明
本项目**意向机构确定后将另行公告。服务内容依最新相关政策进行调整。
特此公告。
附件1：社区居家养老服务建设试点项目书
2：****点击查看中心项目建设基本要求