联系人8个
立即查看
可引荐人脉838人
立即引荐
历史招中标信息21条
立即监控
拍卖地点：**省公拍平台与****点击查看拍卖大厅
拍卖时间：2026-08-27 10:30
预展地点：标的所在地
预展时间：2026-08-25~2026-08-26
受委托，本公司定于2026年8月27日上午10:30时在**省公拍平台（https://www.****点击查看.com/）与****点击查看拍卖大厅依法对位于**台商投资区24处养老服务设施用房资产进行同步拍卖，现公告如下：
一、标的介绍：
| 序号 | 资产包名称 | 规划用途 | 房屋结构 | 总产权面积（㎡） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 加价幅度（元） |
| 1 | 位于**台商投资区24处养老服务设施用房资产 | 社区养老服务设施用房 | 钢筋混凝土结构 | 16410.61 | 8088 | 20 | 1000 |
| 合计 | 16410.61 | 8088 | 20 | 1000 |
特别说明：
1、本次拍卖资产包标的物为整体打包处置，具体标的详见资产清单。资产包下所有标的均已办理不动产权证，不动产权利人****点击查看管理委员****点击查看保障局，总产权面积为16410.61平方米，****点击查看社区养老服务设施用房。
2、泉****点击查看福利中心土地性质为划拨用地，委托人已按法定****点击查看人民政府审批。拍卖成交后，土地出让金及办理出让、产权登记所需的全部税费、规费均由竞得人自行承担并负责办理全部手续。委托人仅承担协助提供相关资料的义务，不承担缴费义务，不对划拨土地出让审批及办证结果作出保证，相关风险由竞得人自行负担。
3、本次拍卖标的部分存在租赁合同和委托运营情况，其中：
①标的保利时光印象：由**台商投资区****点击查看协会作为托管方与经营方**禾康****点击查看公司签订《委托经营合同》，承包期限为2025年9月1日至2027年8月31日。《委托经营合同》存续期间，经营方投资添置的各种配套设施中的动产归经营方所有(依附主体建筑的设施除外)，不在本次拍卖标的范畴内。拍卖成交后，买受人是否继续履行该委托经营合同，由买受人与相关主体另行协商。
②标的檀悦：****点击查看人民政府作为委托人与经营方**台商投****点击查看服务中心签订《委托经营协议》，协议期限为2024年12月31日至2027年12月30日。《委托经营合同》存续期间，经营方自行添置的可移动设施、医疗设备、电器及所有办公器具属经营方所有，不在本次拍卖标的范畴内。经营方在协议期满或终止后可自行处理进行拆除。拍卖成交后，买受人是否继续履行该委托经营合同，由买受人与相关主体另行协商。
③标的星河城（B地块、C地块二期）：由****点击查看人民政府作为托管方与经营方**禾康****点击查看公司签订《****点击查看服务站**协议》，协议期限为2025年9月20日至2028年9月19日。《委托经营合同》存续期间，****点击查看服务站所有经营方添置的设施、医疗设备、电器及所有办公器具属经营方所有，经营方在协议期满或终止后可拆除搬离。拍卖成交后，买受人是否继续履行该委托经营合同，由买受人与相关主体另行协商。
④标的玉龙花苑二****点击查看社区居民委员会，翔鹰花苑（百崎安置小区）使****点击查看人民政府，标的美的公园天下的使用人为**禾康****点击查看公司，下宫安置小区二期使用人为**采叮叮****点击查看公司，4个标的仅限用于开展公益性、普惠性养老服务，包括健康讲座、休闲娱乐等公益性养老服务活动。拍卖成交后，买受人不得擅自改变使用性质，不得用于经营性活动。
⑤标的泉****点击查看福利中心，****点击查看管理委员****点击查看保障局作为委托人与运营方**光****点击查看集团有限公司签订《“公建民营、医养结合”运营项目采购合同》，运营期限自2021年9月7日起15年。运营方享有优先购买权，本次按带约拍卖，****点击查看中心竞得人原则上应当继续履行原《运营合同》。****点击查看中心公益目的延续性、维护服务对象合法权益、竞得人承接与该资产相关的运营权利义务。本次标的物仅拍卖不动产，运营期间运营方**光****点击查看集团有限公司自行采购、安装的资产，不属于本次拍卖标的范围内，具体采购资产清单明细由运营方出具的书面材料为准。拍卖成交后，竞得人应与运营方**光****点击查看集团有限公司，就资产转让后的运营合同履行、解除或变更等条款自行协商。
4、标的物以现状为准，有意向竞买人自行通过合法途径了解拍卖标的物可能涉及的标的物移交相关手续且亲自前往实地调查，并向当地不动产登记部门、工商部门、税务部门等详细咨询产权过户登记手续及税收情况，未调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，委托人及拍卖人不承担担保责任。竞买人一经出价，即视为对标的物拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
5、本说明严格遵循《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国民法典》等法律法规要求，针对本次拍卖涉及的标的的已知及潜在瑕疵进行全面提示，并就拍卖相关责任作出合规免责约定，竞买人参与竞买即视为对本声明全部内容的认可与无条件接受。
二、竞买资格：
1、资质要求：竞买人应是能独立承担民事责任的企业或其他组织，经营范围须包含养老服务、日间照料、康复护理等相关业务。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。
2、竞买人应于2026年8月26日17时将对应资产包竞买保证金缴纳至指定账户（账户名称：**省****点击查看公司；账号：901****点击查看****点击查看100****点击查看4002；开户行：****点击查看银行左海支行；行号：314****点击查看13504），并联系经办人办理登记报名手续。
3、竞买人必须在报名前登录**省公拍平台（https://www.****点击查看.com/）官网免费注册认证竞买人账号；缴纳交易保证金并办理完报名手续后，竞买人账号经**省公拍平台审核通过后才能进入竞价大厅参与正式竞价。
报名截止时间：即日起至2026年8月26日17时
勘查时间：2026年8月25日-8月26日
勘查地点：标的所在地
经办人：小黄183****点击查看5055、小郭183****点击查看5655（微信同号）
报名地址：**省**市**区**街道**南路万达星光耀18栋501A、B单元
****点击查看
2026年8月20日
相似项目推荐