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历史招中标信息127条
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****点击查看有限公司****点击查看区**路五段13号房屋出租公开招商项目招商公告
(招商项目编号：****点击查看)
****点击查看有限公司****点击查看区**路五段13号房屋出租公开招商项目的招商人为****点击查看，现对本项目进行公开招商。
1. 招商范围和招商内容 一、项目立项说明（一）立项情况：
1.房屋地址：****点击查看区**路五段13号；
2.房屋名称：四层楼房；
3.产权单位：**车务段；
4.楼层：1-4层；
5.面积：四层楼房建筑面积2291平方米，库房2处建筑面积59平方米，总出租面积合计2350平方米；
6.地理位置：锦铁派出所南侧；
7.租赁期限：3年；
8.年租金： 78 万元（不含税为71.56万元/年，税率为9%）， 0.91 元/天/平方米，无递增，租赁期内租金总额为234万元;
9.经营项目：医院****点击查看医院****点击查看医疗机构除外）；
10.租金结算：首次租金于合同签订后30日内缴纳，后续租金在前期租金到期30日前缴纳。采暖、水、电费、物业等杂费不包含在租金内，由承租方承担。
本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:黄亚军，电话：139****点击查看8686。
我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。
（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。
（三）预算金额：78.00 万元/年，其中增值税为6.44万元，税率为9%，不含税为71.56万元。
竞商底价：78.00 万元/年(含税，税率为9%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。
付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。
二、公开竞商依据 2025年7月1****点击查看公司****点击查看小组会议审批通过。(后附会议纪要） 2. 竞商人资格要求合格竞商人资格条件：
1.在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。
2.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。
3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、公开招商方式选择1、发布招商公告后，报名合格的商家只有1个的，采用谈判方式招商，确定中商候选人。
2、资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法,竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长0.5万元）,第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价,若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。
3. 招商文件的获取3.1凡有意参加本项目者，请汇缴文件工本费后从“国铁招商（https://zs.****点击查看.cn/）”，进行网上报名。本项目接受网上报名的时间为2025年8月2日08：00时至2025年8月12日17：00时（**时间）止，审核通过既代表报名成功。本项目接受网上报名的时间截止后，竞商人可登录“国铁招商”，自行下载招标文件电子版。如遇项目流标等情况，请重新报名。
报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8-3号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）。
中商服务费需要开具增值税发票的，应在报名时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。
购买招商文件后,除招商人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,根据《****点击查看公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。
3.2本项目招商文件工本费（不以包件售卖）￥200元。（每个项目仅需缴纳一次，项目重新组织招商时无需再次缴纳文件工本费），缴纳后不予退还。未缴纳文件工本费者，竞商无效。
凡有意参加者，在购买招商文件前将文件工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号，必须****点击查看银行账户提交。
户名: ****点击查看物资采购所
开户银行: ****点击查看银行**铁路支行
银行帐号: 330****点击查看****点击查看49050332
4. 竞商文件的递交4.1竞商文件递交的时间为：2025年8月20日08：30时至09：00时，递交竞商文件的截止时间为2025年8月20日08：30时至09：00时，地点为****点击查看物资采购所一层101开标室。地址：**市**区**湖街44号。逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，采购人可不予受理。
5. 发布公告的媒介本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn/）上发布。
6. 联系方式招商人: ****点击查看有限公司
立项联系人：吴季梅 电话：186****点击查看8120
技术咨询人：黄亚军 电话：138****点击查看0239
招商代理单位：****点击查看物资采购所；
联系人：盖经理 联系电话：024****点击查看0905 159****点击查看3711；
电子邮箱：****点击查看@139.com。
招商文件售卖发票索取、中商服务费发票索取
开票单位：****点击查看物资采购所
发票联系人：财务科
服务费发票联系财务科开具。
文件工本费发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。
文件工本费财务联系人：024-****点击查看0710
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****点击查看0847
开具工本费、服务费发票联系人：024-****点击查看0893
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。
注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额1万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。
附件： 招商包件明细表
本项目：****点击查看区**路五段13号房屋出租
| 招商情况及条件 | |||||
| 序号 | 商服点位具体位置 | 业态规划 | 出租面积（平方米） | 租金底价（万元/年） | 租赁期限（年） |
| 1 | ****点击查看区**路五段13号 | 医院 | 2350 | 78 | 3年 |
| 说明：1、业态规划不得****点击查看医院****点击查看医疗机构。 2、 无免租金装修期。 3、 其他相关规定见招商文件及《租赁合同》。 | |||||
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