清扬路299号无锡市人民医院自助轮椅、折叠平车场地招租

1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16****点击查看交易所有限公司指定账户缴纳12000元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还给承租人。为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****点击查看交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

2、意向承租人是应为具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉的法人单位。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）、意向承租人在**地区应有服务点（提供相应证明材料复印件并盖章）、承租人需提供自助轮椅、折叠平车设备的质量合格证明材料（提供相应证明材料复印件并盖章）。

3、本次招租场地用于自助轮椅、折叠平车设备的投放，以提供便民服务。地点为****点击查看，自助轮椅投放数量为74台、折叠平车3台，承租人必须按招租方要求到指定地点(投放地点分别为G区一楼，B区一楼，D区一楼，E区一楼)，并分地实施服务，（看样联系人：吴女士，周一至周五8：00-17:00，电话0510-****点击查看1228）。自助轮椅、折叠平车设备电费由承租人按实际抄表数交纳。招租方根据国家有关规定、合同约定的内容和验收标准进行验收。如有质疑，****点击查看监督局检验结果为准，如产生检验费用，则该费用由过失方承担。

4、承租人应经营证照齐全，保证提供的轮椅、折叠平车为质量合格产品。承租人负责承租期内的安全、卫生、保卫工作。

5、承租人负责自助轮椅、折叠平车设备的安装、运输、售后服务、维修、设备维护保养等所有费用。自助轮椅、折叠平车设备外观应与所在场所整体环境相协调，机身不得张贴或发布广告，机器外观必须经招租方同意。承租人应安排专人每日对自助轮椅、折叠平车设备进行消毒，保证设备的卫生安全，做好消毒记录。消毒频率及消毒程度均应符合招租方管理要求。承租人应服从招租方各项管理制度及工作安排，指派专职人员担任自助轮椅、折叠平车设备的主要管理责任人，负责本项目的运营管理及日常检查。管理人员联系电话须公示于自助轮椅、折叠平车设备外，服务响应时间不得超过15分钟。一旦设备发生重大故障****点击查看医院受到损失，一切费用由承租人赔偿。自助轮椅、折叠平车设备的质量与安全均由承租人承担法律后果，如由此造成的损失由承租人承担所有经济赔偿。设备引起的任何人员伤亡等不良后果均由承租人承担。

6、维修保证：自助轮椅、折叠平车设备的所有权属于承租人，投放于招租方指定地点，承租人全面负责场地建设、设施的安装、调试、日常维护、故障处理、抢修、软件升级及运营工作，保证自助轮椅、折叠平车设备投放期限内的正常使用。承租人拥有完善的抢修、故障应急处理方案和丰富的服务经验。承租人能对设备进行实时监测、控制、调度。故障电话报修后的一小时之内赶赴现场处理，全天24小时待命（报修电话24小时通畅）。承租人负责自助轮椅、折叠平车设备使用流程及其他相关标识牌的制作，配合招租方做好招租方管理人员的使用培训。承租人投放在招租方的自助轮椅、折叠平车设备必须是合格产品，如使用引发的纠纷或意外安全事故，由承租人承担一切经济和法律责任，承租人负责善后及解决。在投放期限内，机器因老化耗损或故障导致无法正常运行，由承租人负责更换新机。在投放期限内，因政策性原因招租方有权提出中止该项目**，承租人应无条件配合。承租人负责修理损坏的自助轮椅、折叠平车设备，维修后，必须做表面的清洁处理。

7、在租赁期限内，如遇租赁场所搬迁等情况，本项目自动终止，招租方和承租人互不承担违约责任。

8、签订租赁合同时，承租人需交纳12000元履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。租金付款方式：承租人自合同签订之日起按年交纳租金，先付后用，招租方在收到年租金后交付场地。电费每年缴纳，逾期不交从履约保证金中扣除。电表由承租人提供，招租方提供电源。

9、承租人不得将场地转租或拆分招租，承租期内不得变更招租用途，不可超范围经营，如若发现合同自行终止。承租期间承租人做好防火工作，因不可抗拒等意外问题所引起的财产和经济损失由承租人承担。改造、装修方案须经招租人批准，不得破坏房屋结构。

10、承租期内因承租方经营问题引发的顾客投诉，承租方应积极处理；投诉引起的赔偿等所有支出由承租方承担，情节严重的，出租方可解除合同、扣除保证金并追责。

11、承租人对自助轮椅、折叠平车租赁的收费标准不****点击查看医院轮椅租赁的平均收费标准。

1、承租人在施工全程过程中须保障供货安装人员和招租方人员、设施设备的安全，如果在供货安装过程中造成了设备的损坏或人员伤亡的，承租人需负全责并全额赔偿。完工后及时处理供货安装产生的垃圾，保持周围环境的整洁。

2、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。

3、租赁期满后，承租人的可动产由承租人自行处理，招租方不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁场地完好地交回招租方。如遇国家政策发生改变或招租方发展实际需要等原因，招租方有权提前终止合同。

4、本次招租项目招租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收****点击查看发改委文件执行。

5、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期**挂牌，直到征集到意向承租人。