武汉市洪山区项目水电工程专业分包采购公告

(**市**区项目水电工程专业分包)询比采购公告

采购人近期在跟踪 “**市**区项目” ，拟对该项目进行投标，因业主方市场经营需求，对工期要求高，如若中标，需在业主要求时间内及时组织**进场施工，在业主方未完成“**市**区项目” 招标工作的前提下，采购人拟对本项目“水电工程专业分包”采用遴选比价方式选定协作单位，根据公司管理制度规定,特邀请贵单位按遴选文件规定的内容参与遴选。

本项目 (**市**区项目水电工程专业分包) 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： **市**区项目水电工程专业分包 ；

1.2采购人： ****点击查看 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况： 该项目为框架架构，地上16层，地下1层，总用地面积16471.73㎡，建筑占地面积5781.70㎡，容积率3.20，总建筑面积65517.06㎡，地上计容总面积51856.83㎡，地下建筑面积12751.60㎡。项目北侧为写字楼，东侧临近住宅区 ；

本采购项目含税控制价为****点击查看391.49元，增值税税率为9% ；

报价单位上报总价及各分部工程含税金额均不得超过限价（主体水电工程下浮率不得低于18%，临水临电工程为固定不可竞争费用），如超过按废标处理。

本次采购工程最终结算金额=（经业主确认的主体水电工程未下浮全费用预算金额（扣减含税甲供材））*（1-报价下浮率）+临水临电工程费用-其他（水电费、保险、项目违约金等）。

1.5标段划分：本项目共有 1 个标段；

1.6成交供应商数量及成交份额：1家；

2.1采购范围： 主要包括本项目施工设计图纸及分包工程招标清单范围内的分包工程的全部施工内容，包括但不限于主体水电工程及临时水电工程的材料设备采购、施工、调试、检测（含第三方检测通过）、验收等内容等施工内容：

一、主体水电工程范围：地下室、1#办公楼、2#办公楼：

①所有穿墙/梁/板预留孔洞、封堵、预留套管；墙/梁/板内暗敷直埋穿线管/底盒等预埋；

②给水系统：室内外给水管及设备/管件/阀门附件/阀门井/水表井等供应及安装，管沟土方开挖及回填等；

③排水系统：雨水管/污水管/废水管/空调冷凝水管及管件/地漏/雨水斗/阀附件等供应及安装、压力排水管/潜污泵阀门等附件的供应及安装、管沟土方开挖及回填等；

④电气系统：从配电房低压柜（不含）出线至所有图纸范围内末端用电设备，包含配电箱（主材甲供）/电缆（主材甲供）/电线/灯具开关插座/底盒/桥架、桥架支架及封堵等供应及安装，管沟土方开挖及回填等；

⑤防雷接地系统：避雷网、避雷引下线、接地母线、接地端子、总等电位箱、局部等电位端子箱等供应及安装；

⑥应急照明系统：预埋部分管道预埋及清理，应急集中电源控制箱、应急照明灯具/电源线/管/槽/接线盒等由消防单位负责施工，不在水电安装工程范围内；

⑦消防工程：预埋部分管道预埋及清理，消防水（消火栓系统/喷淋系统套管）、消防电（配管及管中钢丝穿线/底盒/消防桥架/桥架支架/防火封堵）等均由消防单位负责施工，不在水电安装工程范围内；

⑧弱电工程：预埋部分管道预埋及清理，弱电孔洞、配管及管中钢丝穿线、底盒、套管的预留预埋、防火封堵、管沟土方开挖及回填等；

⑨空调工程：预埋部分管道预埋及清理，暖通空调孔洞、套管的预留预埋、图纸设计范围内所有空调设备的供应及安装等。

⑩地下室人防电气系统：人防平时系统配电箱、电缆电线、配管，配线、灯具开关插座、桥架、防雷接地等均在水电安装工程范围内；

⑾地下室人防给排水系统：人防平时系统排水管、阀门附件、防爆地漏、套管等均在水电安装工程范围内；

⑿水电开墙槽补槽及开洞的补槽由乙方施工，且按规范铺钢丝网、砂浆抹面恢复。

⒀含各系统调试、测试、接地等为完成本工作所需一切工序。

⒁水电分包单位需在消防/弱电/暖通/精装等分包单位指导下按各专业定位图进行一次、二次结构的预埋管、线盒及管中钢丝带线的供应及安装，并对末端定位准确性负责。

⒂ 主体水电部分水电费结算价的1%。

二、按图纸及技术要求等完成本项目临水临电工程，范围包含施工现场、办公区、生活区，包括但不限于以下工作内容：

①已建生活及办公区临水临电工程、集装箱前端电源接驳、集装箱内的水电安装费用（如有）已计入集装箱本体费用中，不在本承包范围内；

②临时消防工程：成品水箱/消防泵/消火栓箱（含消火栓、水带、卷盘)/消防水管/灭火器及箱安装及维护，管道开孔，压槽，焊接等安装一系列工作；

③临水临电工程：乙方负责现场供电点位（市政接驳点、变压器）至施工现场区范围（塔吊、物料提升机基础旁、各楼栋三级配电箱、至洗车槽临电、至门卫房临电、至材料加工区、至安全体验区等）的临电安装及维护。其他专业分包（如门窗、幕墙、精装修等）从二级箱（室外公共二级箱）之后自行接电；乙方负责现场供水点位至用水点位阀门或水龙头（包含在内）范围内场区临水、施工楼层临水、洗车槽临水、门卫房临水、材料加工区等临水安装及维护，阀门或水龙头之后****点击查看施工队自行接驳，不在本次承包范围内。

④临时水电施工水电费甲方承担；所有主材（如水泵、水箱、消火栓箱、灭火器箱、灭火器、配电箱、电缆、灯具、消防水管、套管等）甲供，辅材均为乙供；

⑤临水临电工程待工程完工后拆除，可周转材料（水泵、水箱、消火栓箱、灭火器箱、配电箱、电缆、灯具等）按甲方要求保护性拆除后回收至甲方指定地点；

⑥负责已建项目部生活区、办公区及工人生活区、施工现场的临水临电工程日常维护、后期维修及整改等，以满足施工要求及现场平面布置要求，消防及安全要求（此项为非实体计量项费用，需综合考虑至报价各实体项费用中，后期不再单列项计取）；

费用包含完成上述所有施工内容需投入的人工、甲供材除外的所有辅材、甲供机械除外的所有机械设备的投入、现场安全文明施工措施投入及施工技术措施投入、质保期内的免费维修、现场管理、相应检测、办理验收、二次深化设计（如有）、配合编制竣工资料等 ；

上述未说明的其他详见附件-《施工图纸》、附件-《询价工程量清单》；

其他说明：报价人除完成主要工作外，还应承担以下辅助工作，费用包含在报价中，采购人不再另行支付：

①、完成上述施工内容的全部工作，包含但不限于本工程施工的各项筹备、人员、材料（进出场、存放、使用管理）以及为此投入的机械设备等（一次或多次进、退场，安拆、场内转移、管理费用）等工作；

②、负责本项目为满足以上施工内容所需的人工、材料（甲供除外）、机械设备（甲供除外）、测量试验检测仪器等相关费用；

③、负责做好施工期间现场临建、施工现场的清理、扬尘污染防护措施、整理维护、维修等，以及施工期间文明施工环境保护、施工完毕后的场地清理、施工措施、已完工程的成品保护、精保洁等工作 ；

④、报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣除；

2.2计划工期： 540日历天（具体以开工令为准）；

2.3建设地点： 白沙四路与光霞路交汇处 ；

2.4质量要求： 工程施工质量必须符合设计图纸要求，满足国家、行业、地方相关验收规范(一次验收合格，达到合格评定标准)。前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准；同时整体项目须获得**省建筑优质工程(楚天杯) ；

2.5安全目标： **省建筑工程安全文明示范工地, 零事故；

2.6工抵房要求（工抵房基准占比）： / 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****点击查看管理部门核发的有效企业法人营****点击查看机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质、并具有有效的安全生产许可证 ；

3.1.3财务要求：

财务要求一：无

3.1.4业绩要求：

业绩要求三：无

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****点击查看.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人： 1 名， 具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供身份证件扫描件 ，近 3 个月社保证明 ；

（2）技术负责人： / ；

（3）其他管理人员： 安全管理人员1名，持有有效的安全生产考核合格证书（C证），提供身份证件扫描件、近3个月社保证明 ；

（注意：①上述项目管理机构主要人员要求提供的证明文件必须为在有效期内的证件，否则将视为无效响应。②项目负责人有建造师证书要求时，若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹一致的一级建造师注册证书 ，否则将视为无效响应。【参考文件—****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）】）

3.1.7其他要求：

（1）项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

（2）通知与送达（详见第六章响应文件格式）；

（3）遴选询比采购的中选承诺（详见第六章响应文件格式）。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****点击查看.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 9 月 25 日09:00至 2025 年 9 月 28 日9：00时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 9 月 30 日 14 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在**联投电子采购平台（网址：http:// www.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com）上发布。

本次采购评审办法采用 综合评分法 。

采 购 人： ****点击查看

地 址： **省**市**高新区花城大道软件**D9栋

联 系 人： 林女士

电 话： 136****点击查看2012

2025 年 9 月 25 日