浙江省精神卫生中心建设项目日照分析项目调研公告

预告-意见征集浙江 - 杭州 - 余杭区

发布于 2026-10-16

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浙江省精神卫生中心

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根据建设单位相关要求，现拟开展前期市场调研，****点击查看公司资质、服务能力、方案价格等方面。

一、建设地点

项目选址****点击查看医院闲林院区（**市**区闲林东路1号）和天目山路院区（**市天目山路132号），用地性质均为医疗用地。

二、建设内容和规模

****点击查看作为省级龙头机构，****点击查看医院现有医疗用地**，拟构建“医教研防管一体化、中西医特色突出、一院两区协同”的完整功能体系，具体建设内容与规模如下：

1.闲林院区，一次规划71000平方米，分期实施。本次先行拆除6、7号楼，拆除面积1224平方米，**一幢医疗综合楼，总建筑面积62000平方米，其中地上建筑41200平方米，地下建筑面积20800平方米，****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心、公共卫生应****点击查看中心、****点击查看中心等，同步建设门急诊、住院、医技、业务管理用房及后勤保障用房，新增核定床位500张，建成后院区总床位数达1000张。待**医疗综合楼投用后，远期拆除3、4号楼、后勤保障楼，**一幢总建筑面积9000平方米的停车楼，满足院区停车。****点击查看医院安全运营与交通组织需求，本次对院区出入口进行优化调整，对**路进行拓宽至双向4车道。

2.天目山路院区现有用房约8039平方米，拆除现有建筑1863平方米，装修改造面积6176平方米，建设面向儿童青少****点击查看中心，主要工程内容包括主体结构加固、室内外装修改造及环境整体优化；**停车楼420平方米。

三、主要技术经济指标表

表1-2 闲林院区**医疗综合楼主要建设指标

序号	名称	建筑规模	单位
1	总建筑面积	62000	㎡
1.1	地上建筑	41200	㎡
1.2	地下建筑	20800	㎡
2	拆除建筑	1224	㎡

表1-3 医疗综合楼建设后，闲林院区主要技术经济指标表（近期）

序号	名称			数值	单位	备注
1	总用地面积			79227	㎡
闲林院区现有用房面积
2	精卫大楼（1#楼）			23455	㎡	保留
	老病房楼（2#楼）			2800	㎡	保留
	门诊医技楼、放射科（3#、4#楼）			1888	㎡	保留
	行政后勤用房（6#、7#）			1224	㎡	拆除，建设于1966年
	后勤保障用房			164	㎡	保留
	消毒供应室			820	㎡	保留
	食堂			671	㎡	保留
	紧急救援用房			389	㎡	保留
	院内生活用房			233	㎡	保留
	****点击查看基地			3883	㎡	保留
	家属楼			5688	㎡	计入指标测算
医疗综合楼建成后
3	总建筑面积			101991	㎡	院区总计
	其中	地上建筑面积		78994	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	41200	㎡	本次**
			精卫大楼（1#楼）	21258	㎡	保留
			老病房楼（2#楼）	2800	㎡	保留
			门诊医技楼、放射科（3#、4#楼）	1888	㎡	保留
			后勤保障用房	164	㎡	保留
			消毒供应室	820	㎡	保留
			食堂	671	㎡	保留
			紧急救援用房	389	㎡	保留
			院内生活用房	233	㎡	保留
			****点击查看基地	3883	㎡	保留
			家属楼	5688	㎡	计入指标测算
		地下建筑面积		22997	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	20800	㎡	本次**
		其中	保留精卫大楼地下室	2197	㎡	保留
4	**计容面积			41200	㎡	本次**
5	总计容面积			78994	㎡	院区总计
6	容积率			1.00	/	院区总计
7	建筑密度			30	%	院区总计
8	绿地率			35	%	院区总计
9	规划总床位数			1000	床	院区总计
	其中	保留核定床位数		500	床
	其中	新增核定床位数		500	床
10	地下新增机动车停车位			380	辆

表1-4 远期闲林院区主要技术经济指标表

序号	名称			数值	单位	备注
1	总用地面积			79227	㎡
闲林院区现有用房面积
2	精卫大楼（1#楼）			23455	㎡	保留
	老病房楼（2#楼）			2800	㎡	保留
	门诊医技楼（3#、4#楼）			1888	㎡	拆除，建设于1979年
	行政后勤用房（6#、7#）			1224	㎡	拆除，建设于1966年
	后勤保障用房			164	㎡	拆除，建设于1988年
	消毒供应室			820	㎡	保留
	食堂			671	㎡	保留
	紧急救援用房			389	㎡	保留
	院内生活用房			233	㎡	保留
	****点击查看基地			3883	㎡	保留
	家属楼			5688	㎡	计入指标测算
远期建设建成后
3	总建筑面积			108939	㎡	院区总计
	其中	地上建筑面积		85942	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	41200	㎡	本次**
			**停车楼	9000	㎡	本次**
			精卫大楼（1#楼）	21258	㎡	保留
			老病房楼（2#楼）	2800	㎡	保留
			消毒供应室	820	㎡	保留
			食堂	671	㎡	保留
			紧急救援用房	389	㎡	保留
			院内生活用房	233	㎡	保留
			****点击查看基地	3883	㎡	保留
			家属楼	5688	㎡	计入指标测算
		地下建筑面积		22997	㎡	院区总计
		其中	**医疗综合楼	20800	㎡	本次**
		其中	精卫大楼地下室	2197	㎡	保留
4	**计容面积			41200	㎡	本次**
5	总计容面积			76942	㎡	院区总计
6	容积率			0.97	/	院区总计
7	建筑密度			30	%	院区总计
8	绿地率			35	%	院区总计
9	规划总床位数			1000	床	院区总计
	其中	保留核定床位数		500	床
	其中	新增核定床位数		500	床
10	机动车停车位			866	辆	院区总计
	其中	**机动车停车位		763	辆
		其中	地上新增机动车停车位	383	辆
		其中	地下新增机动车停车位	380	辆
		保留地面机动车停车位		103	辆

表1-5 天目山路院区主要建设技术经济指标表

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	总用地面积	㎡	5029
2	总建筑面积	㎡	6596
其中	一号楼	㎡	4330
	二号楼	㎡	1520
	**停车楼	㎡	420
	附属用房	㎡	326
3	总占地面积	㎡	1760
4	计容建筑面积	㎡	6176
5	绿地率	％	30%
6	容积率	/	1.23
7	建筑密度	％	35%
8	机动车停放	辆	77

四、具体工作内容

1.项建、可研方案设计阶段的**分析报告；满足报批要求，并按批复意见修改到位。

2.选址控规论证阶段的**分析报告；满足报批要求，并按批复意见修改到位。

3.初步设计阶段的**分析报告；满足报批要求，并按批复意见修改到位。

4.对周边需要**分析的建筑进行实测量。

5.配合设计对项目的**进行的技术分析复核；

五、项目报名联系人：姚澎涛 137****点击查看8343六、调研公告报名及资料投递时间：请有意向的服务商在2026年10月20日17点前，将相关资质文件（企业资质、营业执照复印件等）、授权书（包括联系方式）、服务方案及报价单（后附报价单）等扫描发送邮箱****点击查看@zjsct.cn。

附件：

闲林院区**分析报告工作量清单及报价

工作量分类	数量	费用	备注
电子资料建模（平方米）	40000.00
现状建筑（幢）	18
模拟建筑（幢）	2
**实测（幢）	6
调整费用（次）	2
费用总计	/

报价单位全称：

日期：

天目山路院区**分析报告工作量清单

工作量分类	数量	费用	备注
电子资料建模（平方米）	7369.00
现状建筑（幢）	15
模拟建筑（幢）	/
**实测（幢）	/
调整费用（次）	2
费用总计	/